Angebot 1162 von 2347

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Stephan Strauch
21244 Buchholz in der Nordheide
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30122721

Raumwunder mit Blick in die Natur

  • 495.000 € Kaufpreis
  • 1.235 m² Grundstücksfläche
  • 223 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Stephan Strauch
21244 Buchholz in der Nordheide
Anbieter kontaktieren
Dieses klassische Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Falls Sie ...mehr lesen
Dieses klassische Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Falls Sie eine Vermietung anstreben, so sehen wir die zu erwartende Nettokaltmiete nach erfolgter Modernisierung der zweiten Wohneinheit bei ca. 9,51 Euro/m² je Wohnung. Das Pultdachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich eine Ausbaureserve von ca. 150 m². Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Doppelgarage auf Kellerniveau bietet Ihnen ausreichende Parkmöglichkeiten.

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    223 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.235 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    220 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Pultdach
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    9010

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-07

Ausstattung

  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Sie betreten das Haus über einen gemeinsamen Hauseingang, über den beide Wohnungen erreichbar sind. In der Wohneinheit 1 mit ca. 97 m² gelangen Sie über eine kleine Treppe in die Essdiele und den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 27,20 m². Hier ...mehr lesen
Sie betreten das Haus über einen gemeinsamen Hauseingang, über den beide Wohnungen erreichbar sind. In der Wohneinheit 1 mit ca. 97 m² gelangen Sie über eine kleine Treppe in die Essdiele und den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 27,20 m². Hier lassen sich in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden am Kaminofen verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche mit direktem Zugang zur Essdiele ist mit einer Einbauküche möbliert und bietet Ihnen genügend Arbeitsfläche. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot ab.

In der Wohneinheit 2 gelangen Sie durch die Diele direkt in den ca. 61,40 m² großen Wohn- und Essbereich mit Kamin. An sonnigen Tagen genießen Sie Ihr Frühstück auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In der Diele befinden sich eine praktische Garderobennische sowie ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet, ein weiteres Zimmer und ein Arbeitszimmer komplettieren das Wohnraumangebot. Diese Wohnung mit ca. 126 m² wurde 2011 komplett renoviert und die Fenster zusätzlich mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Beide Wohneinheiten sind in hochwertigem Marmor gefliest und Sie genießen die Vorteile einer Fußbodenheizung. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Öl-Zentralheizung. Der Öltank wurde 2002, der Kessel und der Brenner jeweils 2011 ausgetauscht. Ansonsten ist der Kellerbereich mit einem WC-Bereich, Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie vier weiteren Räumen ausgestattet. Die Kellerräume können aufgrund der Deckenhöhe von mehr als 2,40 m und der Tageslichtfenster ideal als Büroräume genutzt werden.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Zusätzliche Ausstattung: Ölheizung aus dem Jahr 2011, manuelle Außenrollläden im Wohnbereich 1 und elektrische Außenrollläden im Wohnbereich 2, Kaminofen in beiden Wohneinheiten, vollbiologische Kleinkläranlage aus 2004

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Dangersen einem Ortsteil von Dibbersen. Der von der Natur umgebene und sehr ruhig gelegene Ort ist zentral gelegen und sie erreichen die Kleinstadt Buchholz innerhalb kürzester Zeit.

Mit ihren ca. 40.000 ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dangersen einem Ortsteil von Dibbersen. Der von der Natur umgebene und sehr ruhig gelegene Ort ist zentral gelegen und sie erreichen die Kleinstadt Buchholz innerhalb kürzester Zeit.

Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist Buchholz eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt mit sieben Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der „Buchholzer Wochenmarkt“ statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine aller Sparten, Fitnessstudios, ein Kino sowie die EMPORE mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen und Kabarett. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen.

Standort

21244 Buchholz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.