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BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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bellevue.de-ID: 30122709

Charmantes Wohnhaus, mit zwei getrennt zu nutzenden Wohneinheiten - perfekt für eine große Familie ! - RESERVIERT ! -

  • 269.000 € Kaufpreis
  • 434 m² Grundstücksfläche
  • 350 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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Im Herzen der Eifelgemeinde Körperich liegt dieses charmante, bezugsfertige Wohnhaus.
Das Objekt verfügt über zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten, welche durch separate Hauseingänge zu erreichen sind.
Eine der Wohneinheiten erreichen Sie durch eine, ...mehr lesen
Im Herzen der Eifelgemeinde Körperich liegt dieses charmante, bezugsfertige Wohnhaus.
Das Objekt verfügt über zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten, welche durch separate Hauseingänge zu erreichen sind.
Eine der Wohneinheiten erreichen Sie durch eine, an der Frontseite des Hauses liegende, Haustür. Dort finden Sie sich einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich wieder. Von dort erreichen Sie ein ebenfalls im Erdgeschoss liegendes Büro, sowie einen Abstellraum.
Über eine geflieste Treppe gelangen Sie nun nach oben ins erste Obergeschoss. Dort finden sich, neben drei, derzeit als Schlafzimmer genutzten, Räumen, ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Vom ersten Obergeschoss aus haben Sie zudem die Möglichkeit, durch eines der Schlafzimmer, den Balkon zu erreichen.
Die zweite Wohneinheit können Sie einerseits über einen, auf der Terrasse befindlichen, separaten Eingang oder durch die im Haus liegende Treppe betreten.
Dort finden Sie, neben einem Waschraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Des Weiteren haben Sie von hier Zugang zu dem, hinter dem Haus liegenden, Garten.
Im zweiten Obergeschoss, welches durch den Ausbau des Daches entstanden ist, liegen ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist und ein Abstellraum.
Zu dieser Immobilie gehören, neben einer Garage, zwei weitere Stellplätze.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    434 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    132 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    VK 35/2019

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

- Baujahr 1967
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung in 2007 erneuert
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996
- Dachisolierung in 2005 erneuert
- Garage sowie zwei Parkplätze
- zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- Gartenzugang ...mehr lesen
- Baujahr 1967
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung in 2007 erneuert
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996
- Dachisolierung in 2005 erneuert
- Garage sowie zwei Parkplätze
- zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- Gartenzugang von der Wohnung im 2. OG
- Fliesen- und Laminatböden
- zwei Einbauküchen
- Eingang zu einer Wohnung über Terrasse

Flächenaufteilung:
- Garage: 32,51 qm
- Abstellraum: 12,83 qm
Wohnung 1:
EG: 95,59 qm
- Küche, Wohn- und Essbereich: 79,18 qm
- Büro: 8,90 qm
- Abstellraum: 7,51 qm
1. OG: 87,55 qm
- Flur: 7,96 qm
- Dusch- und Wannenbad: 15,17 qm
- Schlafzimmer 1: 23,03 qm
- Schlafzimmer 2: 20,69 qm
- Schlafzimmer 3: 14,20 qm
- Balkon: 6,50 qm
Wohnung 2:
1. OG: 73,80 qm
- Gäste-WC: 1,39 qm
- Waschraum: 13,62 qm
- Schlafzimmer: 14,81 qm
- Duschbad: 4,70 qm
- Flur: 17,46 qm
- Terrasse: 74 qm
2. OG: 93,95 qm
- Flur: 18,30 qm
- Abstellraum: 1,26 qm
- Schlafzimmer: 36,86 qm
- Flur: 6,84 qm
- Küche mit Essbereich:23,02 qm
- Bad mit Wanne: 7,67 qm

Grundstücksgröße: 434 qm

Standort & Lage

Körperich ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Körperich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Körperich mit ...mehr lesen
Körperich ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Körperich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Körperich mit seinen 1.087 Einwohnern liegt geographisch sehr zentral in unmittelbarer Grenznähe zu Vianden ( L) und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Entfernungen:
Bitburg: 28 km
Trier: 45 km
Vianden (L): 6 km
Diekirch (L): 15 km
Echternach (L): 20 km
Luxembourg (L): 47 km

Standort

54675 Körperich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot ...mehr lesen
Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

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Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
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DEU
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