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Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

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Martin Kersting
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30122701

KR-Stadtwald! Attraktives Einfamilienhaus mit modernem "Living-Konzept"

47800 Krefeld / Bockum Karte Anbieter kontaktieren
  • 749.000 € Kaufpreis
  • 311 m² Grundstücksfläche
  • 157 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

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Martin Kersting
47800 Krefeld
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Eine großartige Immobilie in bester Stadtwald-Lage! Dieses geschmackvolle weiße Einfamilienhaus mit einer perfekten Grundrissgestaltung wurde 2003 umfangreich saniert und liebevoll gestaltet.

Insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche mit einem modernen ...mehr lesen
Eine großartige Immobilie in bester Stadtwald-Lage! Dieses geschmackvolle weiße Einfamilienhaus mit einer perfekten Grundrissgestaltung wurde 2003 umfangreich saniert und liebevoll gestaltet.

Insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche mit einem modernen "Living-Konzept" und teilweise höhere Raumdecken, bieten eine hohe Wohnqualität. Sie legen Wert auf einen repräsentativen Wohn- und Essbereich? Dann sind Sie hier richtig. Nahezu 70 m² - optisch unterteilt und dennoch offen gestaltet, dürften Ihnen jede Einrichtungs-Idee ermöglichen. Hierzu passt der klar gegliederte Parkettboden. Auch die anschließende Küche ist entsprechend großzügig: insgesamt ein tolles, zeitgerechtes und trendiges Raumkonzept!

In der oberen "Schlafetage" mit durchgehendem Parkettboden gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Das Elternschlafzimmer ist mit 24 m² wirklich groß, die anderen beiden Schlafzimmer sind gute Kinder-und/ oder Arbeits-/Gästezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über weitere Hobby- und Lagerräume.

Dieses höchst ansprechende einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Walmdach-Optik wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in bestem Zustand. Die Besonderheit dieser Immobilie ist der wundervolle Gartenhof-Charakter. Anstelle eines großen Gartens gibt es eine besonders liebevoll gestaltete "Patio-Terrasse". Ein herrliches ruhiges Plätzchen für genussvolle Momente...

Eine perfekte Immobilie für Liebhaber des schönen Wohnens mit dem Wunsch nach Freizeitgenuss anstatt zeitintensiver Gartenarbeit.

Gerne informieren wir Sie näher über diese hochinteressante Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.936,31 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    311 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Garage
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    3536

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    107,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-04-05

Ausstattung

  • Keller
- großer Empfangs/Dielenbereich mit separatem Gäste WC

- wertvoller Parkettboden im Wohn und Essbereich

- hohe Raumdecken im Wohn- und Essbereich

- breite bodentiefe Fenstertürfront zur Gartenterrasse

- isolierverglaste Holzfenster außen grau, innen weiß

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- großer Empfangs/Dielenbereich mit separatem Gäste WC

- wertvoller Parkettboden im Wohn und Essbereich

- hohe Raumdecken im Wohn- und Essbereich

- breite bodentiefe Fenstertürfront zur Gartenterrasse

- isolierverglaste Holzfenster außen grau, innen weiß

- Treppenstufenbeleuchtung

- moderne Zinkblech Gauben

- "glatte" weiße Wände

- Kelleraußentreppe

- Einzelgarage und zusätzlicher Carport

Standort & Lage

Krefeld-Stadtwald! Die beliebteste Wohnadresse mit herrlich grünem Umfeld, attraktiven Nachbarhäusern und hohem Freizeitwert. Der 9-Loch-Golfplatz ist nur 200 m entfernt, die Tennisclubs, der herrliche Biergarten....

Hier zu wohnen ist ein Privileg, ...mehr lesen
Krefeld-Stadtwald! Die beliebteste Wohnadresse mit herrlich grünem Umfeld, attraktiven Nachbarhäusern und hohem Freizeitwert. Der 9-Loch-Golfplatz ist nur 200 m entfernt, die Tennisclubs, der herrliche Biergarten....

Hier zu wohnen ist ein Privileg, gute Immobilien sind daher selten zu bekommen. Die sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung (auch nach Düsseldorf) machen diesen Top-Standort so beliebt.

Beginnen Sie Ihren Tag mit einem ausgiebigen Spaziergang im Stadtwald oder genießen Sie die vielseitigen Joggingstrecken. Herrlich ruhig und wunderschön zu jeder Jahreszeit!

Der Wohnadresse rund um den Stadtwald ist überregional eine der Besten und somit höchst lebenswert.

Standort

47800 Krefeld / Bockum
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Beste Lage - seltenes Angebot!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne ...mehr lesen
Beste Lage - seltenes Angebot!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
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Ansprechpartner

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Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Herr Martin Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Kersting


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

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