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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Rainer Bestmann
21423 Winsen (Luhe)
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bellevue.de-ID: 30121881

Wohnen in gesuchter Lage!

  • 273.500 € Kaufpreis
  • 220 m² Grundstücksfläche
  • 95 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Rainer Bestmann
21423 Winsen (Luhe)
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Das im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in bevorzugter und dennoch ruhiger Wohnlage von Stelle. In den vergangenen Jahren wurde das Haus grundlegend modernisiert. Das Haus verfügt über ...mehr lesen
Das im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in bevorzugter und dennoch ruhiger Wohnlage von Stelle. In den vergangenen Jahren wurde das Haus grundlegend modernisiert. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im ca. 47 m² großen Vollkeller finden sich eine Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum und die Heizung. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit großer sonniger Terrasse und einem Gartenhaus hat eine Größe von ca. 220 m², inklusive Wegeanteile der Zuwegung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.305,26 €
  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    220 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    47 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    9007

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    137,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energiepass gültig bis
    2029-06-01
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Ausstattung des Hauses wurde über die Jahre komplett erneuert.

Unter anderem wurden das Dach neu isoliert und die Fenster ausgetauscht. Die Küche und die Bäder wurden erneuert sowie sämtliche Wand- und Bodenbeläge modern und ...mehr lesen
Die Ausstattung des Hauses wurde über die Jahre komplett erneuert.

Unter anderem wurden das Dach neu isoliert und die Fenster ausgetauscht. Die Küche und die Bäder wurden erneuert sowie sämtliche Wand- und Bodenbeläge modern und geschmackvoll gestaltet.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus 1992, der Brenner wurde 2015 ausgetauscht. Im Keller befinden sich vier Öltanks mit einem Fassungsvolumen von je 1.000 Liter.

Machen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus

Standort & Lage

Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.100 Einwohner und bietet eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem gibt es eine Bücherei und ...mehr lesen
Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.100 Einwohner und bietet eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem gibt es eine Bücherei und diverse Vereine für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Für Naturliebhaber ist ein fantastisches Rad-, Wander- und Reiterwegenetz sowie ein beheiztes Freibad vorhanden. Außerdem besteht eine sehr gute Bahnanbindung (HVV-Anschluss) nach Hamburg (ca. 20 Minuten) und Lüneburg. Die günstigen Verkehrswege zur A39, A1 und A7 machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort.

Standort

21435 Stelle
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517
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