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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Marcela Norris
95482 Gefrees
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bellevue.de-ID: 30121829

Gefrees, 2-3 Fam.Hs.

  • 130.000 € Kaufpreis
  • 540 m² Grundstücksfläche
  • 390 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

Marcela Norris
95482 Gefrees
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Generationsübergreifend wohnen....

Dieses 2-3 Familienhaus stammt aus dem Jahre 1900 und wurde in massiver Bauweise errichtet, in Ortsmitte gelegen, auf einem Grundstück von ca. 540m² Größe, nahe der Kreisstadt Bayreuth.
Bei dem voll unterkellerten ...mehr lesen
Generationsübergreifend wohnen....

Dieses 2-3 Familienhaus stammt aus dem Jahre 1900 und wurde in massiver Bauweise errichtet, in Ortsmitte gelegen, auf einem Grundstück von ca. 540m² Größe, nahe der Kreisstadt Bayreuth.
Bei dem voll unterkellerten Objekt , zu dem noch ein Nebengebäude zugehörig ist, sind Teilrenovierungsarbeiten notwendig, einen Teil der Modernisierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren bereits vorgenommen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 390m² und erstreckt sich auf insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s.

Hier wäre ein Generationenwohnen gut umsetzbar, gut möglich ist ein weiterer Wohnflächenausbau von etwa 70m² oder auch eine gewerbliche Teil-Nutzung.
Fliesen und Laminatbelege wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Kunststofffenster sind isoliert. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird und die im Jahre 2012 neu installiert wurde.
Balkon und Dach-Terrasse liegen in südlicher Ausrichtung und ermöglichen, ebenso wie das Gartenareal relaxte Sonnenstunden....

Eine Garage und PKW-Stellplatz stehen zur Verfügung.
Bankfiliale und Busverbindung befinden sich direkt gegenüber, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei und div. andere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.


Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    390 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    540 m²
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Garage
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    12819

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-7720928 o. 0176-35709510
Objektlage: Hauptstr. 62, 95482 Gefrees.

Gefrees ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk ...mehr lesen
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-7720928 o. 0176-35709510
Objektlage: Hauptstr. 62, 95482 Gefrees.

Gefrees ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, Bayern.
Im nördlichsten Zipfel des Landkreises Bayreuth gelegen, etwa 26 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bayreuth, umgeben Gefrees im Süden die Gemeinde Bischofsgrün und die Stadt Bad Berneck im Fichtelgebirge, im Westen der Landkreis Kulmbach mit dem Markt Marktschorgast, im Norden der Landkreis Hof mit den Märkten Stammbach und Zell und im Osten der Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge mit der Stadt Weißenstadt.

Die Bundesstraße 2 führt mitten durch die Stadt, sie ist die Bedarfsumleitung für die parallel verlaufende Bundesautobahn 9 mit der Anschlussstelle 37 Gefrees, beide durchqueren das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung.

Standort

Hauptstr. 62, 95482 Gefrees, DEU

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Ansprechpartner

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Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


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