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MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Mario Gerhard Hoppe
65185 Wiesbaden
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bellevue.de-ID: 30121747

MHI - Herrschaftliche, prachtvolle, vollständig sanierte Villenetage (Maisonette-Wohnung) mit Balkonen, 2 Stellplätzen und Garten in einer der schönsten denkmalgeschützten spätklassizistischen Altbauvillen Wiesbadens - www.mhi-immobilien.de

  • 1.650.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 268 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Mario Gerhard Hoppe
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Die prachtvolle Villenetage (Maisonette-Wohnung), die über großzügige gesamt rund 268 m² Wohnfläche (davon entfallen auf das EG ca. 222 qm und auf das UG ca. 46 qm) verfügt, liegt im Erdgeschoss in einer der schönsten spätklassizistischen ...mehr lesen
Die prachtvolle Villenetage (Maisonette-Wohnung), die über großzügige gesamt rund 268 m² Wohnfläche (davon entfallen auf das EG ca. 222 qm und auf das UG ca. 46 qm) verfügt, liegt im Erdgeschoss in einer der schönsten spätklassizistischen Altbauvillen Wiesbadens. Die Villa selbst, ist ein Wiesbadener Kulturdenkmal aus künstlerischen und städtebaulichen Gründen. Die Villenetage mit dem dazugehörigen Untergeschoss befindet sich in einem vollständig sanierten Bestzustand. Bezogen werden kann die Maisonette-Wohnung sofort, die Wohnung ist bereits freigestellt. Die beiden Balkone, wovon einer südlich ausgerichet ist, laden dazu ein, den Blick auf die herrschaftlichen Nachbarvillen zu richten und viele Sonnenstunden zu genießen. Großflächige Fensterelemente sorgen für Helligkeit und schaffen eine sehr angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die Großzügigkeit der Villenetage, die zur Verfügung stehenden repräsentativen, sehr eleganten Räumlichkeiten als auch deren Zustand und deren hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Zwei wertvolle Stellplätze und ein Garten, die im Kaufpreis enthalten sind, gehören zu dem Angebot. Das Hausgeld beträgt € 1.000,--/Monat inkludiert Heizung, WW, Hausmeister und einer angemessenen Rücklagenbildung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1892
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    268 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    2
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MHI/19-29

Ausstattung

  • Stuck
  • Sauna
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
Die Ausstattung dieser exklusiven Villenetage genügt höchsten Wohnansprüchen und wird Sie begeistern. Alles in allem betrachtet ist dieses “Altbaujuwel” eine wirklich besondere Immobilie, eine einmalige Kaufgelegenheit in Wiesbadener
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Die Ausstattung dieser exklusiven Villenetage genügt höchsten Wohnansprüchen und wird Sie begeistern. Alles in allem betrachtet ist dieses “Altbaujuwel” eine wirklich besondere Immobilie, eine einmalige Kaufgelegenheit in Wiesbadener Spitzenlage, die Sie gesehen haben sollten. Wir versprechen Ihnen weitere interessante Details, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns direkt vor Ort erfahren.
- sehr exklusive Ausstattungsmerkmale, u.a. Echtholzparkett, Stuckelemente
- Sauna von „Klafs“
- 3-fach-verglaste Holzfenster (gemäß Denkmalschutz einbruchhemmend)
- Alarmanlage „Daitem“
- Luxusküche inklusive Backofen, Kombi-Dampfgarer, Wärmeschublade, Ablufthaube, XL Geschirrspüler, Kühlschrank ohne Gefrierfach etc.
- 3 Bäder
- 1 separates WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im UG
- Heizung Baujahr 2013 (inkl. WW-Versorgung)
- Belüftungsanlage im UG
- Deckenhöhe ca. 3,80 m
- 2 Balkone, der Südbalkon wurde um ca. 1 m vergrößert
- Stellplätze
- Garten

Standort & Lage

Die prachtvolle Villenetage befindet sich in einer der schönsten spätklassizistischen Altbauvillen in Wiesbadener Spitzen-/Bestlage, einer absolut favorisierten Villenwohnlage der Landeshauptstadt, dem sogenannten Villengebiet “City-Ost”. ...mehr lesen
Die prachtvolle Villenetage befindet sich in einer der schönsten spätklassizistischen Altbauvillen in Wiesbadener Spitzen-/Bestlage, einer absolut favorisierten Villenwohnlage der Landeshauptstadt, dem sogenannten Villengebiet “City-Ost”. Angenehm ruhig und idyllisch im Grünen gelegen, umgeben von herrschaftlichen, repräsentativen Villenanwesen in der Nachbarschaft, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt. Hier wohnen Sie 10 Spazierminuten vom Theater, dem Kurpark und der Wilhelmstraße entfernt

Standort

65189 Wiesbaden
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Objektdaten auf einen Blick: Wohnfläche: 268 m², davon EG ca. 222 qm und UG ca. 46 qm
Zimmer: 7
Baujahr: 1892
Objektzustand: saniert, absoluter Bestzustand
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fußbodenheizung im UG
Fenster: 3-fach
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Die Objektdaten auf einen Blick: Wohnfläche: 268 m², davon EG ca. 222 qm und UG ca. 46 qm
Zimmer: 7
Baujahr: 1892
Objektzustand: saniert, absoluter Bestzustand
Qualität der Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fußbodenheizung im UG
Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster, gemäß Denkmalschutz einbruchhemmend, elektrische Rollläden
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: Erdgeschoss, Untergeschoss
Etagenanzahl: 2
Balkon: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Gäste-WC: ja
Einbauküche: ja
Bezugsfrei ab: sofort



Ansprechpartner

Logo von MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Firma MHI - Ein Unternehmen der Firmengruppe Hoppe
Rheinstraße 70
65185 Wiesbaden
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MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Herr Mario Gerhard Hoppe
Rheinstraße 70
65185 Wiesbaden
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG, Rheinstraße 70, 65185 Wiesbaden, Fax: +49 (0) 611-341098-76, Tel: +49 (0) 611-341098-74, info@mhi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG, Rheinstraße 70, 65185 Wiesbaden, Fax: +49 (0) 611-341098-76, info@mhi-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführender Gesellschafter Mario Gerhard Hoppe


Rheinstraße 70
65185 Wiesbaden
DEU
Tel.: +49 (0) 611/341098-74
E-Mail: info@mhi-immobilien.de
Fax: +49 (0) 611/341098-76
Homepage: http://www.mhi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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