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RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Christian Nikolasch
9871 Seeboden
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bellevue.de-ID: 30121479

ENTSPANNUNGSOASE MIT SEEBLICK

  • 569.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 119 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Christian Nikolasch
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Herrlich gelegene Wohnung in einer kleinen, feinen Wohnanlage am Ortsrand von Millstatt.

Die Wohnung zeichnet sich durch die riesigen Fensterflächen und die große Sonnenterrasse aus, von der Sie auch einen schönen See- und Bergblick genießen können.

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Herrlich gelegene Wohnung in einer kleinen, feinen Wohnanlage am Ortsrand von Millstatt.

Die Wohnung zeichnet sich durch die riesigen Fensterflächen und die große Sonnenterrasse aus, von der Sie auch einen schönen See- und Bergblick genießen können.

Folgende Raumaufteilung steht Ihnen zur Verfügung:
Großer Wohn-Essbereich mit ca. 67 m², 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad bzw. Dusche, 2 Toiletten, Eingangsbereich und Abstellraum.
Die Sonnenterrasse verfügt über ca. 37 m².

Zur Wohnung gehören 2 Carportabstellplätze und ein Kellerabstellraum, die im angeführten Kaufpreis inkludiert sind.

Die Wohnung ist barrierefrei durch einen Lift erreichbar.

Nur eine weitere Wohnung mit ca. 149 m² steht auch noch zum Verkauf.

Die Fertigstellung des Gebäudes und der Wohnung ist für heuer im Herbst geplant. Die Bauarbeiten sind im vollem Gange. Die Wohnung ist somit ein Erstbezug!

Die Lage ist ruhig, da die Straße wenige Meter nach dem Haus endet und somit nur Anrainerverkehr gegeben ist.

Das Zentrum von Millstatt und der See sind fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich schöne Wanderwege zu idyllischen Plätzchen. Der Zwergsee-Slow-Trail mit einem einzigartigen Aussichtspunkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.
Käuferprovision 3 % + 20 % Ust.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    TERRASSEN
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    3 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    37 m²
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    2560

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Standort

9872 Millstatt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Herr Peter Helmut Kleinfercher
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, Tel: 4762-8179999, office@real-ic.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, office@real-ic.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Helmut Kleinfercher


Thomas Morgenstern Platz 1 1
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AUT
Tel.: 4762-81799
E-Mail: office@remax-impuls.at
Fax: 4762-81799 7
Homepage: http://www.remax-impuls.at

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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