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BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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bellevue.de-ID: 30121431

Wohnhaus mit kleinem Grundstück - sucht fleißige und kreative Besitzer !

  • 87.000 € Kaufpreis
  • 308 m² Grundstücksfläche
  • 155 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

BMS Immobilien

Brigitte Molitor-Steimetz
54669 Bollendorf
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Hier gibt es noch definitiv noch so Einiges zu tun.
Fleißige kreative Menschen, die das Potential eins alten Wohnhauses zu schätzen wissen, kommen hier auf ihre Kosten.

Das Haus mit Nebengebäude und kleinem Garten befindet sich im Ortskern von ...mehr lesen
Hier gibt es noch definitiv noch so Einiges zu tun.
Fleißige kreative Menschen, die das Potential eins alten Wohnhauses zu schätzen wissen, kommen hier auf ihre Kosten.

Das Haus mit Nebengebäude und kleinem Garten befindet sich im Ortskern von Herforst.
Im Jahr 2007 bekam das aus dem Jahre 1940 stammende Haus ein neues Dach und eine neue Öl-Zentralheizung.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt aus diesem Objekt ein kleines Schmuckstück zaubern,
Das Objekt bietet viel Potential das es zu nutzen gilt und ist ideal für eine Familie.
Auch das angrenzende Nebengebäude bietet noch viel Potential, das es zu nutzen und zu entfalten gilt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    308 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    75 m²
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    VK32/2019

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erbauten Objektes: 1940
- Öl-Zentralheizung: 2007
- Dacherneuerung incl. Balken und Eindeckung: 2007
- Fenster: EG und OG - Doppelverglasung
- Bodenbeläge: erneuerungsbedürftig; teils einfache ...mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr des in Massivbauweise erbauten Objektes: 1940
- Öl-Zentralheizung: 2007
- Dacherneuerung incl. Balken und Eindeckung: 2007
- Fenster: EG und OG - Doppelverglasung
- Bodenbeläge: erneuerungsbedürftig; teils einfache Fliesenböden
- Bad: renovierungsbedürftig
- das Objekt ist mit einer relativ neuwertigen Einbauküche ausgestattet
- Highlight dieses Hauses:
- Zugang von der Küche in den angrenzenden Garten
- der große offene DG-Bereich, der als Studio / Wohnraum zu nutzen wäre

Flächenaufstellung:
EG: 79,85 qm
Flur: 5,88 qm
Flur 2: 3,71 qm
Bad: 5,76 qm
Wohnen: 29,25 qm
Essen: 12,78 qm
Küche: 12,98 qm
HWS-Raum: 9,49 qm
1.OG: 40,50 qm
Abstellraum: 5,87 qm
Schlafen 1 / Büro / Gäste: 7,57 qm
Schlafen 2: 13,58 qm
Schlafen 3: 13,48 qm
DG: 35,06 qm
Schlafen / Studio: 35,06 qm

Garage: 25,96 qm
Scheune : 43,80 qm
Parkplätze
Garten
Grundstücksgröße: 308 qm

Standort & Lage

Herforst in der Eifel ist eine Ortsgemeinde mit 1.232 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

Die Ortsgemeinde Herforst liegt ca. 5 km östlich von Speicher. Stark geprägt wird die ...mehr lesen
Herforst in der Eifel ist eine Ortsgemeinde mit 1.232 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

Die Ortsgemeinde Herforst liegt ca. 5 km östlich von Speicher. Stark geprägt wird die Ortsgemeinde durch hier ansässige Streitkräfte des Flugplatzes Spangdahlem. Durch die direkte Lage an der Landesstraße 46 und der Bundesstraße 50 sind die Städte Bitburg und Trier sehr schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen bietet ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Standort

54662 Herforst
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom ...mehr lesen
Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz


** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Ansprechpartner

BMS Immobilien

Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
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