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BMS Immobilien
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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bellevue.de-ID: 30121431

Wohnhaus mit kleinem Grundstück - sucht fleißige und kreative Besitzer !

  • 87.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 155 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

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BMS Immobilien
Im Beitberg 1
54669 Bollendorf
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Hier gibt es noch definitiv noch so Einiges zu tun.
Fleißige kreative Menschen, die das Potential eins alten Wohnhauses zu schätzen wissen, kommen hier auf ihre Kosten.

Das Haus mit Nebengebäude und kleinem Garten befindet sich im Ortskern von ...mehr lesen
Hier gibt es noch definitiv noch so Einiges zu tun.
Fleißige kreative Menschen, die das Potential eins alten Wohnhauses zu schätzen wissen, kommen hier auf ihre Kosten.

Das Haus mit Nebengebäude und kleinem Garten befindet sich im Ortskern von Herforst.
Im Jahr 2007 bekam das aus dem Jahre 1940 stammende Haus ein neues Dach und eine neue Öl-Zentralheizung.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt aus diesem Objekt ein kleines Schmuckstück zaubern,
Das Objekt bietet viel Potential das es zu nutzen gilt und ist ideal für eine Familie.
Auch das angrenzende Nebengebäude bietet noch viel Potential, das es zu nutzen und zu entfalten gilt.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
    • Baujahr
      1940
    • Zimmer (gesamt)
      7
    • Anzahl Schlafzimmer
      4
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Anzahl Parkflächen
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      155 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      308 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      75 m²
    • Garage
      1
    • Anzahl Etagen
      3
    • Anbieter-Objektnummer
      VK32/2019

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Öl

    Ausstattung

    Ausstattungsmerkmale:
    - Baujahr des in Massivbauweise erbauten Objektes: 1940
    - Öl-Zentralheizung: 2007
    - Dacherneuerung incl. Balken und Eindeckung: 2007
    - Fenster: EG und OG - Doppelverglasung
    - Bodenbeläge: erneuerungsbedürftig; teils einfache ...mehr lesen
    Ausstattungsmerkmale:
    - Baujahr des in Massivbauweise erbauten Objektes: 1940
    - Öl-Zentralheizung: 2007
    - Dacherneuerung incl. Balken und Eindeckung: 2007
    - Fenster: EG und OG - Doppelverglasung
    - Bodenbeläge: erneuerungsbedürftig; teils einfache Fliesenböden
    - Bad: renovierungsbedürftig
    - das Objekt ist mit einer relativ neuwertigen Einbauküche ausgestattet
    - Highlight dieses Hauses:
    - Zugang von der Küche in den angrenzenden Garten
    - der große offene DG-Bereich, der als Studio / Wohnraum zu nutzen wäre

    Flächenaufstellung:
    EG: 79,85 qm
    Flur: 5,88 qm
    Flur 2: 3,71 qm
    Bad: 5,76 qm
    Wohnen: 29,25 qm
    Essen: 12,78 qm
    Küche: 12,98 qm
    HWS-Raum: 9,49 qm
    1.OG: 40,50 qm
    Abstellraum: 5,87 qm
    Schlafen 1 / Büro / Gäste: 7,57 qm
    Schlafen 2: 13,58 qm
    Schlafen 3: 13,48 qm
    DG: 35,06 qm
    Schlafen / Studio: 35,06 qm

    Garage: 25,96 qm
    Scheune : 43,80 qm
    Parkplätze
    Garten
    Grundstücksgröße: 308 qm

    Standort & Lage

    Herforst in der Eifel ist eine Ortsgemeinde mit 1.232 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

    Die Ortsgemeinde Herforst liegt ca. 5 km östlich von Speicher. Stark geprägt wird die ...mehr lesen
    Herforst in der Eifel ist eine Ortsgemeinde mit 1.232 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

    Die Ortsgemeinde Herforst liegt ca. 5 km östlich von Speicher. Stark geprägt wird die Ortsgemeinde durch hier ansässige Streitkräfte des Flugplatzes Spangdahlem. Durch die direkte Lage an der Landesstraße 46 und der Bundesstraße 50 sind die Städte Bitburg und Trier sehr schnell zu erreichen. Der nahe gelegene Wald mit seinen gut ausgebauten Wegen bietet ideale Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

    Standort

    54662 Herforst
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

    Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom ...mehr lesen
    Gerne übersenden wir Ihnen Lagepläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin!

    Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

    Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

    Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

    Mit freundlichen Grüßen

    BMS-Immobilien
    Brigitte Molitor-Steimetz


    ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

    Ansprechpartner

    BMS Immobilien

    Frau Brigitte Molitor-Steimetz
    Im Beitberg 1
    54669 Bollendorf
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

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    Anschrift des/der Verbraucher(s)

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    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Brigitte Molitor-Steimetz


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