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Dr. Lehner Immobilien NB

Beate Wagner
17033 Neubrandenburg
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bellevue.de-ID: 30120909

Dr. Lehner Immobilien NB - Neuwertige Eigentumswohnung 10 min von NB

  • 59.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 70 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Dr. Lehner Immobilien NB

Beate Wagner
17033 Neubrandenburg
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem neuen 5-Familien-Wohnhaus auf einem Grundstück von 1260 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, welches über nur 1 Treppe vom Hauseingang aus erreichbar ist. Das Haus ist wie ein Hanghaus zur Straßenseite ...mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem neuen 5-Familien-Wohnhaus auf einem Grundstück von 1260 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, welches über nur 1 Treppe vom Hauseingang aus erreichbar ist. Das Haus ist wie ein Hanghaus zur Straßenseite über eine halbe Geschosshöhe ins Terrain eingelassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Wohnung auch Kellerersatzräume, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Das Haus ist in solider und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst weist einen gut proportionierten Grundriss auf, ist optimal belichtet und hat einen tollen Eckbalkon. Dieser ist von zwei Räumen aus begehbar. Die Fußböden sind alle mit hochwertigen wischfesten Belägen versehen. Die Wohnung ist in renoviertem Zustand.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, Gasanschluss für gemeinschaftliche Zentralheizung, eigene SAT-Anlage

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    AK486

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    104,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    2018-09-18
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

17217 Mallin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Der gepflegte Wohnort liegt ca. 10 Autominuten von Neubrandenburg entfernt. Die tangierende Bundesstraße 192 verbindet die Kreisstadt mit der A19 westwärts. Sie wird stündlich vom Bus-Linienverkehr ...mehr lesen
17217 Mallin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Der gepflegte Wohnort liegt ca. 10 Autominuten von Neubrandenburg entfernt. Die tangierende Bundesstraße 192 verbindet die Kreisstadt mit der A19 westwärts. Sie wird stündlich vom Bus-Linienverkehr in die Müritzregion und zurück befahren. Nächster Grundversorgungsort ist die ca. 2 km entfernt gelegene Kleinstadt Penzlin, zu welcher der Ort auch gehört. In Mallin selbst ist eine Kita vorhanden. Sämtliche Spezialversorgungen erhält man in Neubrandenburg. Das nahe Umfeld ist landschaftlich reizvoll durch die bewegte Topografie und den Wald- und Seenreichtum. Der Ort selbst hat durch eine rege Bautätigkeit nach 1990 an Wohnqualität gewonnen.

Standort

17217 Penzlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der ideelle Grundstücksanteil beträgt 1953,2/10000stel an der Gesamtfläche. Der Abstellraum im Erdgeschoss, ein Carportplatz und ein Freiaufstellplatz gehören zum Sondereigentum dazu. Das Grundstück wird verwaltet. Die Grundstückspflege obliegt den ...mehr lesen
Der ideelle Grundstücksanteil beträgt 1953,2/10000stel an der Gesamtfläche. Der Abstellraum im Erdgeschoss, ein Carportplatz und ein Freiaufstellplatz gehören zum Sondereigentum dazu. Das Grundstück wird verwaltet. Die Grundstückspflege obliegt den Miteigentümern. Eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist vorhanden. Die Wohnung wird mit Verkauf frei und ist nicht vermietet. Hausgeld und Rücklagen werden bei Kaufinteresse mitgeteilt.
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318
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