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RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Christian Nikolasch
9871 Seeboden
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bellevue.de-ID: 30120777

TOP-SEEBLICK-WOHNUNG - ERSTBEZUG!

  • 769.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 149 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Christian Nikolasch
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Terrassenseeblickwohnung der Extraklasse!

Die Bauarbeiten sind in vollem Gange. Die Fertistellung ist für heuer im Herbst geplant.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine Großzügigkeit aus, die selten geworden ist.

Vor dem Wohnbereich erstreckt sich eine ...mehr lesen
Terrassenseeblickwohnung der Extraklasse!

Die Bauarbeiten sind in vollem Gange. Die Fertistellung ist für heuer im Herbst geplant.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine Großzügigkeit aus, die selten geworden ist.

Vor dem Wohnbereich erstreckt sich eine herrliche Sonnenterrasse mit einmaligem See- und Bergblick.
Hier werden Sie sicherlich die meiste Zeit des Sommers verbringen und die lauen Abende genießen.

Die Hard-Facts der Wohnung A 1 sprechen für sich:
* 149 m² Wohnfläche
* 96 m² Terrassenfläche
* 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad
* Wohn-Essbereich mit ca. 72 m²
* Großflächige Glaselemente in Richtung Süden
* 3 Carportabstellplätze sind im angeführten Kaufpreis schon dabei!

Das Wohnhaus hat einen Lift.

Eingebettet ist die Wohnhausanlage in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt.

Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können.

Im Haus steht noch eine weitere Wohnung mit ca. 119 m² zum Verkauf.

Käuferprovision 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    TERRASSEN
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    149 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    3 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    95 m²
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    2559

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Standort

9872 Millstatt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

Herr Peter Helmut Kleinfercher
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, Tel: 4762-8179999, office@real-ic.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, office@real-ic.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Helmut Kleinfercher


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AUT
Tel.: 4762-81799
E-Mail: office@remax-impuls.at
Fax: 4762-81799 7
Homepage: http://www.remax-impuls.at

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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