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Emporia d.o.o.

Ljubica Bulj
23000 Zadar
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bellevue.de-ID: 30120639

LUXUS-VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK

  • Auf Anfrage Preis
  • 2.170 m² Grundstücksfläche
  • 470 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Emporia d.o.o.

Ljubica Bulj
23000 Zadar
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Luxus ist in dieser Immobilie bis in das kleinste Detail integriert:


Verkauft wird eine außergewöhnlich luxuriöse, wunderschöne moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Debeljak
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Luxus ist in dieser Immobilie bis in das kleinste Detail integriert:


Verkauft wird eine außergewöhnlich luxuriöse, wunderschöne moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Debeljak bei Sukošan.
Die Villa ist luxuriös und modern, wurde sorgfältig bis ins kleinste Detail eingerichtet und ist für perfekten Urlaub und Entspannung geschaffen!
Die Villa besteht aus drei großartig designten, elegant eingerichteten und voll ausgestatteten Etagen. Das Souterrain ist für Geselligkeit und Erholung vorgesehen. Dort gibt es die Konoba (Gesellschaftsraum), zwei kleine Schlafzimmer, Sauna, Fitnessraum, ein Spielzimmer, Waschküche, Abstellraum, Kesselraum, WC, überdachte Terrasse, und es gibt noch Raum für zusätzliche Inhalte, wie z.B. einen Weinkeller. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Kleiderschrank, Loggia, Toilette, Abstellraum und Terrasse. Im Erdgeschoss liegt auch die Garage, in der zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes ebenfalls mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse.Der Luxus wird durch den 36 m2 großen Infinity Pool mit Heizung, Gegenschwimmanlage, Massagedüsen und Wasserfall ergänzt.Die Villa ist geräumig und hat rd. 470 m2 Nettowohnfläche und wurde auf einem Grundstück von 2170 m2 gebaut.Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf die Umgebung und das Meer, von dem es nur 2,15 km entfernt ist.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    470 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.170 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    H390

Ausstattung

  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Garten
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Keller
Diese Immobilie wird noch besonderer durch die optionale Anlegung eines ca. 1200 m2 großen Gartens, der mit dem einzigartigen Designobjekt durch Terrassenplateaus und schönen Grünflächen verbunden wird. Dieser gepflegte Garten wird mit Brunnen, ...mehr lesen
Diese Immobilie wird noch besonderer durch die optionale Anlegung eines ca. 1200 m2 großen Gartens, der mit dem einzigartigen Designobjekt durch Terrassenplateaus und schönen Grünflächen verbunden wird. Dieser gepflegte Garten wird mit Brunnen, Sportplätzen, Raum für Tischtennis, Schattenplätzen, zusätzlichen Parkplätzen und einer großen Terrasse, von der eine atemberaubende Aussicht gegeben ist, begeistern.Das Haus ist neu, erst 2018 erbaut, die Architektur modern gestaltet, viel Stein und natürliche Materialien wurden verwendet, die sich perfekt in das Ambiente einfügen. Die Böden in den Zimmern sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Alle Räume, vom Eingang über das Wohnzimmer bis zu den Fitness- und Gesellschaftsräumen sind möbliert und bestmöglich ausgestattet. Jeder Raum ist klimatisiert. Es gibt Fußbodenheizung und Heizkörper im Haus und einen Kamin für eine warme Atmosphäre an kälteren Tagen. Neben der Garage mit zwei Stellplätzen befinden sich momentan zwei weitere im Hof. Der modern ausgeführte Steingrill befindet sich in der Konoba. Die Eingangstür zum Haus ist diebstahlsicher und feuerfest. Die Geländer sind aus Schmiedeeisen. Vielfältige, auch indirekte Beleuchtung ist vorhanden, diskret eingebaute Lautsprecher für exzellenten Musikklang, Videoüberwachung und Alarmsystem sind installiert.Solch eine luxuriöse Immobilie kann hervorragend touristisch vermietet werden und kann sehr hohe Mietpreise erzielen.

Standort & Lage

Debeljak ist ein von Menschenmassen und Verkehr getrennter Ort und liegt nur wenige Kilometer oberhalb von Sukosan. Es bietet Ruhe, Privatsphäre und schöne Umgebung und Panorama mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt und vielen anderen ...mehr lesen
Debeljak ist ein von Menschenmassen und Verkehr getrennter Ort und liegt nur wenige Kilometer oberhalb von Sukosan. Es bietet Ruhe, Privatsphäre und schöne Umgebung und Panorama mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt und vielen anderen Annehmlichkeiten. Die Strände in Sukošan sind traumhaft und es gibt alles von natürlichen Felsen bis zu gepflegten Sand- und Kiesstränden, alle gelegen am klaren und sauberen Meer neben jahrhundertealten Pinienwäldern. In Sukošan gibt es eine der besten Marinas an der Adria, daher ist dieses Reiseziel für Segler und andere Bootsliebhaber äußerst interessant.

Standort

, 23206 Debeljak, HRV

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Sonstiges

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Emporia GmbH mit Sitz in Zadar, Kroatien, ist eine lizenzierte Makleragentur mit einer großen Auswahl von Immobilien – Häusern, Wohnungen, Apartments, Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Zadar und Umgebung.

Wir legen großen Wert auf eine professionelle Betreuung unserer Kunden, egal ob sie verkaufen oder kaufen.

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Frau Ljubica Bulj
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Emporia d.o.o., Katarine Zrinske 1D, 23000 Zadar, 0038523300000, realestate@emporia.hr) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Zeljko Lugarec, Direktor


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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Zadar - MBS 110021396


UST-ID-NUMMER
HR97120696227

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