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Trepte-Immobilien GmbH

Kirsten Holste - Filiale Hamburger Str.
24558 Henstedt-Ulzburg
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bellevue.de-ID: 30120555

Zweifamilienhaus in naturnaher Lage

  • 299.999 € Kaufpreis
  • 600 m² Grundstücksfläche
  • 125 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

Kirsten Holste - Filiale Hamburger Str.
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Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse von Grabau. Das Einfamilienhaus, im Jahr 1971 erbaut, wurde ab 2013 zum Zweifamilienhaus umgestaltet. Die obere Wohnung des Gebäudes ist über eine Treppe aus einem ...mehr lesen
Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse von Grabau. Das Einfamilienhaus, im Jahr 1971 erbaut, wurde ab 2013 zum Zweifamilienhaus umgestaltet. Die obere Wohnung des Gebäudes ist über eine Treppe aus einem kleinen abgegrenzten Vorraum zu erreichen. Eine großzügige Küche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer komplettieren die Wohnung. In der unteren Wohnung ist ein Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiger Wohnbereich. Die Küche ist nicht sehr groß. Es gibt jedoch die hervorragende Option, aus dem Essbereich und der Küche einen schönen Küchenbereich zu gestalten. In der oberen Wohnung des Gebäudes wurde das Badezimmer völlig neu gestaltet, während das Badezimmer in der unteren Wohnung sogar mit einer behindertengerechten sehr großen Dusche ausgestattet ist. Durch einfache Umbaumaßnahmen läßt sich wieder ein Einfamilienhaus herstellen. Schauen Sie es sich selbst an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    65 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    4362

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    193 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    07-2024
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

Extras:
- Bäder im EG & OG 2013 NEU
- Heizungsanlage 2008 NEU
- Küche im EG 2008 NEU
- alle Fenster 2008 NEU
- Heizkörper 2008 NEU
- elektrische Rolläden
- überdachte Terrasse

Standort & Lage

Grabau ist eine kleine Gemeinde im Amt Bad Oldesloe Kreis Stormarn. Hier leben 800 Einwohner. Der Ort zeichnet sich aus durch seine Lage in herrlicher Natur mit einem Schloss und Herrenhaus, sowie dem überregional bekannten Grabauer See aus. Die ...mehr lesen
Grabau ist eine kleine Gemeinde im Amt Bad Oldesloe Kreis Stormarn. Hier leben 800 Einwohner. Der Ort zeichnet sich aus durch seine Lage in herrlicher Natur mit einem Schloss und Herrenhaus, sowie dem überregional bekannten Grabauer See aus. Die Bewohner pflegen ein reges Vereinsleben. Schule und Kindergarten findet man im nahe gelegenen Bad Oldesloe oder Sülfeld. Bad Oldesloe als Kreisstadt bietet Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte ,Schulen und eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg.

Standort

23845 Grabau
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Sonstiges

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Verbraucherhinweis
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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