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Alexandra Tiefenthaler
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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bellevue.de-ID: 30119767

Naturnah gelegen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

78465 Konstanz-Dettingen Karte Anbieter kontaktieren
  • 399.000 € Kaufpreis
  • 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 120 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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Alexandra Tiefenthaler
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Früher als zwei separate Wohneinheiten geplant, erstreckt sich die nun großzügige 4-Zimmer-Wohnung über das komplette Dachgeschoss des ...mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Früher als zwei separate Wohneinheiten geplant, erstreckt sich die nun großzügige 4-Zimmer-Wohnung über das komplette Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungseingangstür und einen kleinen Dielenbereich gelangen Sie nach rechts gewandt in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zu-gang zur großen, uneinsehbaren Süd-West-Loggia. Die Küche zeigt sich momentan als geschlossener Raum an-grenzend an den Wohn- Essbereich, lässt sich jedoch aufgrund der Leichtbauwand problemlos zum Wohnbereich hin öffnen. Im linken Teil der Wohnung befinden sich weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben einem separaten Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, wovon sich zwei sehr geräumig und mit ausreichend Stellfläche präsentieren.
Eine Einzelgarage, zwei Kellerräume sowie ein Außenstellplatz vor der Garage runden das Angebot sinnvoll ab.
Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Rückfragen jeder-zeit gerne zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    466 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Garage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    I-00SCQ5-W-02FOOL

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die hier angebotene schön geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Dettingen-Wallhausen, nur wenige Kilometer von der Konstanzer Innenstadt entfernt. Dettingen-Wallhausen ist eine Ortschaft der Kreisstadt Konstanz. Der ...mehr lesen
Die hier angebotene schön geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Dettingen-Wallhausen, nur wenige Kilometer von der Konstanzer Innenstadt entfernt. Dettingen-Wallhausen ist eine Ortschaft der Kreisstadt Konstanz. Der Ortsteil Dettingen liegt ca. zwei Kilometer entfernt vom Bodenseeufer in idyllischer, naturnaher Lage auf den Hügeln des Bodanrücks. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, die Grundschule, sowie Apotheken, der ortsansässige Bäcker, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe zu der hier offerierten Immobilie. Gerade Familien, junge Paare und ältere Käuferschichten bevorzugen die ruhige, dörfliche Lage auch aufgrund ihrer guten infrastrukturellen Anbindung. Die regelmäßig verkehrenden Ring-Buslinien 4/13 und 13/4 verbinden Dettingen und die Konstanzer Innenstadt innerhalb einer 30-minütigen Taktung. Den Autobahnzubringer B33 in Richtung A81 oder in Richtung der Schweizer Grenze erreichen Sie von Dettingen aus ebenfalls innerhalb weniger Minuten.

Key-Facts der Lage:
- Innerhalb 15 Minuten in der Konstanzer Innenstadt
- ruhige Nachbarschaft
- Perfekt für Naturliebhaber

Standort

78465 Konstanz-Dettingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 174,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer ...mehr lesen
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 174,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Konstanz und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz

Alexandra Tiefenthaler

Konzilstraße 3
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Fax: 07531-8192999
Homepage: http://www.engelvoelkers.de

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg Konzilstraße 3 D - 78464 Konstanz Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90 Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999 Email: Konstanz@engelvoelkers.com Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz Geschäft

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz


UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

ZUSÄTZLICHER TEXT
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