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m² Immobilien GmbH

Sven Fuchs
18057 Rostock
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bellevue.de-ID: 30119657

Romantisch und traumhaft ruhig gelegenes Reetdach-Landhaus in der Nähe der Ostsee

18334 Eixen / Stormsdorf Karte Anbieter kontaktieren
  • 419.000 € Kaufpreis
  • 4.000 m² Grundstücksfläche
  • 310 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Sven Fuchs
18057 Rostock
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In mitten der naturbelassenen Umgebung und dem 4000 m² großen parkähnlichen Grundstück, befindet sich das sehr schöne und von Bäumen eingefasste Landhaus mit 310 m² Wohnfläche.
Dieses schöne Anwesen ist vor allem für Ruhe suchende Eigentümer geeignet. ...mehr lesen
In mitten der naturbelassenen Umgebung und dem 4000 m² großen parkähnlichen Grundstück, befindet sich das sehr schöne und von Bäumen eingefasste Landhaus mit 310 m² Wohnfläche.
Dieses schöne Anwesen ist vor allem für Ruhe suchende Eigentümer geeignet. Das Haus ist modern, hat zwei Etagen und ist mit hellen, offenen und großen Holzfenstern ausgestattet. Auf jeder Etage befindet sich ein Kamin, der für romantische Abende angenehme Wärme verbreitet.
Das Landhaus hat keinen Keller, ist aber mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Glasfaserkabel für anspruchsvolles Internet ausgestattet.
Der 70 m² große Dachboden steht zum Ausbau und Erweiterung des Wohnraumes bereit.
Der großzügige Balkon und die gemütliche Terrasse mit Südausrichtung laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1538

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Erdgeschoss:

- mit Fußbodenheizung und ohne Heizkörper
- Einbauküche
- Kamin
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

- Holzfußboden im Wohnzimmer
- Kamin
- Bad mit Dusche und Wanne
- Zugang zum Balkon und Dachboden

Energieauswe ...mehr lesen
Erdgeschoss:

- mit Fußbodenheizung und ohne Heizkörper
- Einbauküche
- Kamin
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

- Holzfußboden im Wohnzimmer
- Kamin
- Bad mit Dusche und Wanne
- Zugang zum Balkon und Dachboden

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Standort & Lage

Stormsdorf gehört zur Gemeinde Eixen im Amt Recknitz-Trebethal und ist eingerahmt von der Hansestadt Rostock im Westen, der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und der Ostsee im Norden, der Hansestadt Stralsund und der Insel Rügen im Osten sowie der ...mehr lesen
Stormsdorf gehört zur Gemeinde Eixen im Amt Recknitz-Trebethal und ist eingerahmt von der Hansestadt Rostock im Westen, der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und der Ostsee im Norden, der Hansestadt Stralsund und der Insel Rügen im Osten sowie der Mecklenburgischen Schweiz mit ihrer Seenplatte im Süden.
Für Reisen in die Welt ist der Flughafen Rostock-Laage in knapp 35 km zu erreichen. In dieser Gemeinde finden Sie Vereine für Angler, Feuerwehr, Sport und sogar ein Stockcar-Team. Für eine rasche Abkühlung nach Feierabend kann man sich in dem nahe gelegenen Eixner See inmitten einer naturbelassener Umgebung am kleinen Strand mit Badesteg abkühlen.
Dieses Gebiet ist als Vogelparkregion Recknitztal bekannt. Neben dem sympatischen Kleinstädten wie Marlow (Vogelpark), Bad Sülze, Ribnitz-Damgarten und Tribsees sin auch außerhalb dieser Städte zahlreiche Schlösser, Gutshäuser und Museen zu finden. Neben der Nutzung der großzügig ausgebauten Rad- und Wanderwege kann man hier auch wunderbar Kanu fahren, reiten, angeln und baden. Die Ostseeküste mit den bekannten langen und weißen Sandstränden erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Standort

18334 Eixen / Stormsdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

- Flüssiggas
- Kabel-Sat-TV
- Glasfasernetz

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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