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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Bild/Logo: Andreas Köngeter
Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30119615

Frühstück auf der Terrasse

  • 309.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 105 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

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Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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Diese individuelle 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen alles was Sie brauchen.

In einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus bietet Ihr neues Zuhause auf ca. 105 m² ...mehr lesen
Diese individuelle 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen alles was Sie brauchen.

In einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus bietet Ihr neues Zuhause auf ca. 105 m² Wohnfläche Raum zum Entspannen und Entfalten. Der individuelle Schnitt in Kombination mit der großzügigen Terrasse verleihen Ihrem Domizil eine unverwechselbare Individualität und Einzigartigkeit. Ihr neues Zuhause verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur wundervollen Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gästebad.

Vervollständigt wird der Wohnkomfort durch Parkettböden in den Wohnräumen, sowie ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.508,- EUR.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    288 €
  • Nettorendite
    2,75 %
  • Kaufpreisfaktor
    36,32-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    8.508 €
  • Courtage
    verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1886
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    K-810

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
  • Keller

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur. Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur. Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:

www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25

Standort

04105 Leipzig
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. ...mehr lesen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Ansprechpartner

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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Herr Andreas Köngeter
Lampestraße 2
04107 Leipzig
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 , 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Köngeter


Lampestraße 2
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-9837830
E-Mail: info@koengeter-immobilien.de
Fax: 0341-9801209
Homepage: http://www.koengeter-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde , Prager Straße 118-136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 13015


UST-ID-NUMMER
DE 141600198

ZUSÄTZLICHER TEXT
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