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SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien Zell am See
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30119333

Penthousewohnung! Die schönste Aussicht von St. Johann!

  • 369.800 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 103 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team SAGE Immobilien Zell am See
5700 Zell am See
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Aus ehemals zwei Wohnungen wurde hier ein geräumiges Familiendomizil erschaffen, in dem man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt.
Ein traumhafter Ausblick, die zentrale Lage (nur 5 Minuten Fußweg ins Zentrum) und die herrliche Ruhelage sind nur ...mehr lesen
Aus ehemals zwei Wohnungen wurde hier ein geräumiges Familiendomizil erschaffen, in dem man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt.
Ein traumhafter Ausblick, die zentrale Lage (nur 5 Minuten Fußweg ins Zentrum) und die herrliche Ruhelage sind nur einige Vorteile, mit denen dieses Angebot überzeugt.

Die ca. 103 m² der geräumigen Wohnungen unterteilen sich iin das großzügige Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und mit einem dänischen Ofen.
Über die Diele erreicht man die beiden Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon hat.

Die moderne, helle Küche lässt keine Wünsche offen und bietet absolut alle Zutaten für manches köstliche 3...4....oder 5 - Gängemenü !.
Ein weiteres Highligt der Wohnung sind die zwei Badezimmer, die die Wohnung bietet, sowie das separate WC.

Eines der Badezimmer wurde schon komplett renovert und bietet nun eine große Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie ein WC.
Das zweite Badezimmer verfügt ebenso über eine Badewanne. Dort befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, womit das Motto des neuen Eigentümers lautet: Einziehen - Wohlfühlen - zu Hause angekommen sein !

Der geräumige Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, die jede Menge Abstellfläche bieten, zusätzlichen Stauraum findet man im Dachboden - Abstellraum.

Derzeit wird das Dach neu gemacht und alle Fenster werden ausgetauscht, die Sanierung wird aus dem Rücklagenfond abgedeckt.

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    329 €
  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    103 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    6148

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    93 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    27.03.2023

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
ETW mit ca. 103 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit dänischem Ofen, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC, Bad mit Dusche und Badewanne und WC (neu renoviert), Balkon, Diele, großer Abstellraum im Dachboden
beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, ...mehr lesen
ETW mit ca. 103 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit dänischem Ofen, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC, Bad mit Dusche und Badewanne und WC (neu renoviert), Balkon, Diele, großer Abstellraum im Dachboden
beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, Tiefgaragenplatz

Standort & Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen ...mehr lesen
Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.

Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

Standort

5600 Sankt Johann
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SAGE Immobilien Real Estate GmbH, Salzmannstr. 5, 5700 Zell am See, Fax: +43 6542 70170 70, Tel: +43 6542 701710, info@sage-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SAGE Immobilien Real Estate GmbH, Salzmannstr. 5, 5700 Zell am See, Fax: +43 6542 70170 70, info@sage-immobilien.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SAGE Immobilien Real Estate GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Stefan Gassner


Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: +43 6542 701710
E-Mail: info@sage-immobilien.at
Fax: +43 6542 70170 70
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 278046t, Landesgericht Salzburg
Wirtschaftskammer Salzburg

UST-ID-NUMMER
ATU 62549816

ZUSÄTZLICHER TEXT
Medieninhaber & Herausgeber: SAGE Immobilien Real Estate GmbH Grundlegende Richtung: Die vorliegende Website ist ein Online-Angebot der Firma SAGE Immobilien Real Estate GmbH im Internet. Unter dieser Web-Adresse und allfälliger Subdomains werden umfangreiche Informations- und Online-Dienste zu Produkten und Leistungen unseres Unternehmens bereitgestellt. Für den Inhalt verantwortlich: Mag. (FH) Stefan Gassner Anschrift: Salzmannstr. 5 A-5700 Zell am See Tel: 06542/70 170 Fax: 06542/70 170 - 70 Email: info@sage-immobilien.at Firmenbuchnummer & -gericht: FN 278046t, Landesgericht Salzburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirkshauptmannschaft Zell am See Kammer oder Berufsverband: Wirtschaftskammer Salzburg UID-Nummer: ATU 62549816 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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