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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30118483

Luxusvilla mit eigenem Zugang zum Meer und Schwimmbad Pool

57016 Castiglioncello Karte Anbieter kontaktieren
  • Auf Anfrage Preis
  • 1.600 m² Grundstücksfläche
  • 450 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
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Luxus-Villa mit direktem Zugang zum Strand, komplett renoviert, mit Infinity-Pool und direktem Blick auf das Meer.
Diese wunderschöne Luxusvilla in befindet sich auf einer Klippe mit Blick übers Meer. Das Anwesen wird gerade nach einem ...mehr lesen
Luxus-Villa mit direktem Zugang zum Strand, komplett renoviert, mit Infinity-Pool und direktem Blick auf das Meer.
Diese wunderschöne Luxusvilla in befindet sich auf einer Klippe mit Blick übers Meer. Das Anwesen wird gerade nach einem Renovierungsplan perfekt restauriert; Sie genießen hier den Charme und die Ruhe dieser Gegend voll und ganz und das in Bestlage!
Die historische Villa wurde ursprünglich in den 30er Jahren erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m², verteilt auf drei Stockwerke.
Sie ist auf der einen Seite von einem markanten Turm gekennzeichnet, von dem man die atemberaubende Landschaft ganz besonders genießen kann. Im Erdgeschoss gibt es ein elegantes Arbeitszimmer / Bibliothek, ein großes Esszimmer mit Küche, die wohl keine Wünsche offen lässt, eine entspannende Lounge, ein gemütliches Doppelwohnzimmer und zwei Badezimmer. Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen Wohnzimmer und eine 15 m² grosse Terrasse mit Blick auf das Meer und vier weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad versehen ist, sowie zwei Familienbäder.
Schließlich beherbergt der herrliche Turm einen Wohnbereich oder alternativ ein weiteres Schlafzimmer mit Fenstern rundherum, in allen vier Richtungen.
Der Garten erstreckt sich über 1.500 m² arrondierend um dieses Traumhaus. Es bietet auch einen großen Wohn- und Wellnessbereich im Freien, der eine entspannende und friedliche Atmosphäre in dieser bezaubernden Umgebung schafft. Hier gibt es einen großen, modernen Infinity- Swimming Pool mit Hydromassage-Ecke und offenem Blick auf die Bucht.
Ausreichend Ruhezonen sind vorhanden. Die Steintreppe, die vom Garten zum Strand hinabführt, führt direkt zu Ihrem privaten Liegeplatz!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    DI581

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    40 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-02-10
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, gepflegtes Grundstück, traumhafte Lage!

Standort & Lage

Das Anwesen befindet sich in einer absolut exklusiven Lage und profitiert von der wohl außergewöhnlichsten Aussicht in der ganzen Gegend: das kristallblaue Meer der Bucht von Quercetano erstreckt sich so weit das Auge reicht, mit gepflegten Stränden ...mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in einer absolut exklusiven Lage und profitiert von der wohl außergewöhnlichsten Aussicht in der ganzen Gegend: das kristallblaue Meer der Bucht von Quercetano erstreckt sich so weit das Auge reicht, mit gepflegten Stränden und grünen Pinienhainen. Hier sind wir in einer der renommiertesten Küstenregionen der Toskana, auch bekannt als die "Perle des Tyrrhenischen Meeres", weit entfernt von allen Hauptstraßen.

Entfernungen:
Strand 0m, Autobahn 12km, Flughafen Pisa 30km, Florenz 70km, Siena 90km

Standort

57016 Castiglioncello
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
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Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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