Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ansprechpartner

Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30118449

Fabelhaftes Bauernhaus inmitten der wunderschönen, toskanischen Landschaft

  • 580.000 € Kaufpreis
  • 3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 250 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Ansprechpartner

Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
Anbieter kontaktieren
Ein fabelhaftes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert inmitten der wunderschönen toskanischen Landschaft.
Das Landhaus ist ein charakteristisches, traditionelles Bauernhaus mit einem 1000 m² großen Grundstück, mit Garten und Olivenhain. Das Anwesen ...mehr lesen
Ein fabelhaftes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert inmitten der wunderschönen toskanischen Landschaft.
Das Landhaus ist ein charakteristisches, traditionelles Bauernhaus mit einem 1000 m² großen Grundstück, mit Garten und Olivenhain. Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten Aussicht mit Blick auf die malerische, sanft hügelige, toskanische Landschaft. Es ist leicht mit dem Auto zu erreichen und liegt unweit der Altstadt von Lucca (nur 15 Minuten) und der renommierten, toskanischen Riviera (30 Minuten).
Das Bauernhaus liegt am Rande eines schönen, mittelalterlichen Dorfes mit einer alten, romanischen Kirche. Die Residenz profitiert von Gärten an der Vorder- und Rückseite mit einer Vielzahl von mediterranen Bäumen und Pflanzen, die sich das ganze Jahr über gut präsentieren. Die Vorderseite des Hauses verfügt über eine große, gepflasterte Terrasse mit Pergola und Grill, die einen idealen, sonnigen Ort für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden bietet.
Seine jetzige und komfortable Unterkunft, auf 2 Ebenen verteilt, misst ca. 250 m² und bietet ein charmantes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Esszimmer, ein Bad und eine Küche mit einer Tür, die sich auf die Terrasse im Erdgeschoss öffnet. Der Schlafbereich befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Bauernhaus wurde in den letzten 17 Jahren sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Ein großes, renovierungsbedürftiges Ladengebäude von 150 m², das sich auf der Rückseite des Anwesens befindet, bietet Raum für weitere Umbauten. In der Tat könnte es restauriert und in ein freistehendes Haus umgewandelt werden oder alternativ, könnte es mit dem Haupthaus verbunden werden.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Landhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Zimmer (gesamt)
      6
    • Anzahl Schlafzimmer
      4
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Wohneinheiten
      2
    • Anzahl Parkflächen
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      250 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.000 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      400 m²
    • Stellplatz
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Anbieter-Objektnummer
      DI565

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      399,45 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Energiepass gültig bis
      2027-02-01
    • Energieeffizienzklasse
      G

    Ausstattung

    • Möbliert
    Das Casale L'Arancio ist geschichtsträchtig und bietet vom ersten Moment an eine Fülle an Charme und traditioneller Atmosphäre. Originale Elemente im ganzen Haus sind alte Steinmauern, originale Siena-Putze, alte "Coppi" -Dachziegel, Terrakottaböden ...mehr lesen
    Das Casale L'Arancio ist geschichtsträchtig und bietet vom ersten Moment an eine Fülle an Charme und traditioneller Atmosphäre. Originale Elemente im ganzen Haus sind alte Steinmauern, originale Siena-Putze, alte "Coppi" -Dachziegel, Terrakottaböden aus dem 18. Jahrhundert und bezaubernde, freiliegende Holzbalken an den Decken.

    Standort & Lage

    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in die schöne Landschaft der Toskana, nur wenige Autominuten von der Stadt Lucca (nur 15 Minuten) und der toskanischen Riviera (30 Minuten) mit seinen langen Sandstränden und den bekannten ...mehr lesen
    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in die schöne Landschaft der Toskana, nur wenige Autominuten von der Stadt Lucca (nur 15 Minuten) und der toskanischen Riviera (30 Minuten) mit seinen langen Sandstränden und den bekannten Küstenstädten Forte dei Marmi und Viareggio entfernt . Für Skifahrer ist das Skigebiet Abetone innerhalb einer Stunde (70 km) leicht erreichbar. Das nächste Dorf mit lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten liegt nur 5 km von der Unterkunft entfernt. Das Tal erreichen Sie nach nur 10 Fahrminuten.
    Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage, um die wichtigsten Städte der Toskana oder Kunst wie Pisa, Lucca, Florenz und Siena zu erkunden.
    Lucchesia umfasst eine Fläche von etwa 300 km² ("La Piana di Lucca" genannt), die sich um die historische Stadt herum erstreckt, sowie eine hügelige Landschaft, die das Flachland von Lucca umgibt und schützt.
    Die Hügel von Lucca sind übersät mit aristokratischen Villen mit einmaliger Architektur und üppigen Parks, alten mittelalterlichen Pfarrkirchen, kleinen Städten voller Geschichte, neben Weinbergen und Olivenhainen auf Terrassen, die die authentischsten Merkmale dieses Landes darstellen, das die Toskana berühmt macht die Welt.
    Dieses Gebiet umfasst nicht nur bemerkenswerte historische und künstlerische Schönheiten, sondern auch Traditionen, Kultur und eine ausgezeichnete Küche mit den am meisten verbreiteten Produkten: Wein und Öl.
    Das Gebiet umfasst den östlichen Teil der Provinz Lucca (Gemeinden Lucca, Capannori, Porcari, Altopascio, Montecarlo, Villa Basilica, Pescaglia) und das Gebiet des Nievoletals, mit einigen Gemeinden an der Grenze zur Provinz Pisa (Buggiano, Chiesina Uzzanese, Massa und Cozzile, Montecatini Terme, Monsummano Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Ponte Buggianese, Larciano, Lamporecchio und Uzzano).
    Die Ebene von Lucca umfasst auch einige Gemeinden, wie Bientina und Castefranco di Sotto, am nordöstlichen Rand der Provinz Pisa gelegen, sowie einen Teil der Gemeinde Fucecchio am äußersten westlichen Ende der Provinz Florenz.

    Standort

    55100 Lucca
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Elis Regina Dauelsberg


    Kirchenweg 4
    85625 Baiern
    DEU
    Tel.: +49 8093 9042057
    E-Mail: info@immo2dreamm.de
    Fax: +49 8093 9042058
    Homepage: www.immo2dream.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

    UST-ID-NUMMER
    DE305933384

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Anbieter kontaktieren

    AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.