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Volkhard Helm
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bellevue.de-ID: 30118003

Lohmar, schönes Freizeitanwesen mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

  • 890.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 570 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

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In guter Ortslage von Lohmar (Ortsteil) gelegenes Gewerbeobjekt, derzeit als Sauna- und Wellnessbetrieb mit Gastronomie geführt, ca. 25 km von Köln entfernt, Ursprungsbaujahr 1960, in 1979 aufgestockt und 1994 erweitert, laufend modernisiert, moderne ...mehr lesen
In guter Ortslage von Lohmar (Ortsteil) gelegenes Gewerbeobjekt, derzeit als Sauna- und Wellnessbetrieb mit Gastronomie geführt, ca. 25 km von Köln entfernt, Ursprungsbaujahr 1960, in 1979 aufgestockt und 1994 erweitert, laufend modernisiert, moderne Gaszentralheizung, Wohn-Nutzfläche Haupthaus 570 m², (zzgl. Holzhaus mit 110 m², Garagen u. Lager ca. 92 m²), diverse Sauna-/Wellnesseinrichtungen wie Saunen, Pools, Becken, Duschen etc. im Innen- wie im Außenbereich, uneinsehbares Grundstück mit Liegewiese, eigenem Wald, 14.161 m², Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen gesichert, Energiedaten: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 26.11.2025, Baujahr Gebäude 1960, Erweiterung 1979, Energieträger Erdgas, Baujahr Heizung 2013, Endenergieverbrauch inkl. Warmwasse 2.073,40 kWh(m².a), Energieeffizienzklasse H, Kaufpreis: EUR 890.000,--
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Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.561,4 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    WOHNHAUS MIT GEWERBE/SELBSTNUTZUNG
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    570 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    772 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    14.161 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    202 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    0-10-11142

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energiepass gültig bis
    16.11.2025 00:00:00
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Standort

53797 Lohmar
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, info@von-emhofen.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum von Emhofen Immobilien e.K. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
René von Emhofen


Kitschburger Strasse 238
50933 Köln
DEU
Tel.: 0221-9405510
E-Mail: info@von-emhofen.de
Fax: 0221-409909
Homepage: http://www.vonemhofen.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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