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Imken Immobilien

Jürgen Imken
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30117875

Work & Live - Repräsentative Villa mit Elbblick.

  • 7.498 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

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Jürgen Imken
20354 Hamburg
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Stilvoll und herrschaftlich, mit einem traumhaften Blick auf die Elbe stellt sich die hier angebotene repräsentative Villa dar. Alte Stilelemente aus der Gründerzeit, wie z.B. die Stuckdecken und der Holzfußboden geben der Villa auch von innen und ...mehr lesen
Stilvoll und herrschaftlich, mit einem traumhaften Blick auf die Elbe stellt sich die hier angebotene repräsentative Villa dar. Alte Stilelemente aus der Gründerzeit, wie z.B. die Stuckdecken und der Holzfußboden geben der Villa auch von innen und außen eine ganz besondere Note. Das Treppenhaus ist sehr großzügig und hell gestaltet.

Die Villa kann vollgewerblich oder gewerblich und zum Wohnen genutzt werden. Zum Beispiel im Erdgeschoß Praxisräume/Kanzleiräume und im Obergeschoß wohnen.

Die hier zur Miete angebotene Gründerzeit-Villa ist insgesamt ca. 550 m2 groß, hat 11,5 Zimmer, die sich vom Souterrain über das Obergeschoß aufteilen. Das wohnlich genutzte Souterrain (Hinter dem wohnlich genutzten Souterrain befinden sich noch Kellerräume) hat eine Größe von ca. 65 m2, das Erdgeschoß ca. 208,88 m2 und das Obergeschoß hat eine Größe von ca. 168,54 m2. Weiterhin gibt es drei Vollbäder und zwei WCs.

Im Erdgeschoss befindet ich eine großzügige, teilweise überdachte Südterrasse mit Zugang zum Garten. Der Eingangsbereich ist mit hellem Marmorfußboden ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich drei Balkone zwei nach Süden und einen nach Norden.

Vier Stellplätze auf dem Grundstück sind inklusive.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung!

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    8.876 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    26.628 €
  • Nebenkosten
    1.378 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1895
  • Gesamtfläche (ca.)
    550 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    442 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    223

Standort & Lage

Die Elbchaussee ist Hamburgs vornehmste Straße, seit jeher die Heimat der bedeutendsten
Familien der Hansestadt. Die Elbchaussee erstreckt sich über eine Länge von 8,6 Kilometer von Ottensen stromabwärts entlang der Unterelbe bis nach Blankenese. An ...mehr lesen
Die Elbchaussee ist Hamburgs vornehmste Straße, seit jeher die Heimat der bedeutendsten
Familien der Hansestadt. Die Elbchaussee erstreckt sich über eine Länge von 8,6 Kilometer von Ottensen stromabwärts entlang der Unterelbe bis nach Blankenese. An der Elbchaussee stehen eine Fülle bedeutsamer Villen und Herrenhäuser sowie eine wunderbare Auswahl an exquisiten Restaurants, eingegliedert in großzügige Parkanlagen.

Seit dem 19. Jahrhundert ist die Elbchaussee eine der beliebtesten Ausflugsziele. Das besondere Ansehen einer „feinen Adresse“ konnte die Elbchaussee bis heute
aufrechterhalten. Hinter prunkvollen Eingangstoren erheben sich traditionsreiche Villen auf
dem Elbhang, über riesige Gärten schaut man von hier hinunter auf die Elbe.

Die Villa in der Elbchaussee befindet sich gegenüber dem Anleger Teufelsbrück. Von hier ist man in nur wenigen Minuten mit dem Auto, wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt.

Standort

22609 Hamburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jürgen Imken


Große Bleichen 21
20354 Hamburg
DEU
Tel.: 040-64883270
E-Mail: info@imken.immo
Fax: 040-64883271
Homepage: www.imken.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Behörde für die Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung: Bezirksamt Hamburg-Mitte Klosterwall 8, 20095 Hamburg, Tel.: +49-40 42804-0

UST-ID-NUMMER
DE248591898

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