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m2 Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30117867

Besondere Landhausvilla in exponierter Lage in Solingen mit Weideland

  • 1.390.000 € Kaufpreis
  • 15.000 m² Grundstücksfläche
  • 250 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

m2 Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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Wer ist nicht auf der Suche nach seinem Traumhaus?! Und wer weiß, vielleicht haben Sie es ja hier gefunden!! Das Haus, das Wohngefühl, dass es ausstrahlt, die Ruhe, die Lage und der Ausblick vereinen einfach all das, was ein Haus zum Traumhaus werden ...mehr lesen
Wer ist nicht auf der Suche nach seinem Traumhaus?! Und wer weiß, vielleicht haben Sie es ja hier gefunden!! Das Haus, das Wohngefühl, dass es ausstrahlt, die Ruhe, die Lage und der Ausblick vereinen einfach all das, was ein Haus zum Traumhaus werden lässt. Erlauben Sie, dass wir hier nicht Einzelheiten des Hauses aufführen, glauben Sie unseren Worten, es ist ein wunderschönes, modernisiertes, exklusives Einfamilienhaus in einer beneidenswerten Lage. Rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details des Hauses interessieren, damit Sie noch besser einschätzen können, ob eine Besichtigung für Sie wünschenswert ist.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    150 m²
  • Stellplatz
    3
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1374

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller
Sie können sicher verstehen, dass, würden wir hier alle Ausstattungsmerkmale des Hauses aufführen, dies den Rahmen sprengt. Fussbodenheizung, helle moderne Landhausdielen, eine exklusive Küche mit Gasherd ( von LaCanche) , Alarmanlage, 150 m² ...mehr lesen
Sie können sicher verstehen, dass, würden wir hier alle Ausstattungsmerkmale des Hauses aufführen, dies den Rahmen sprengt. Fussbodenheizung, helle moderne Landhausdielen, eine exklusive Küche mit Gasherd ( von LaCanche) , Alarmanlage, 150 m² Bankirai-Terrasse, Saunabereich, Gartenteich, übergroße Doppelgarage und und und... Dies sind nur einige wenige Highlights dieses wunderschönen Hauses in Gräfrath. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn Sie mehr erfahren oder einen Termin zur Besichtigung abstimmen möchten.

Standort & Lage

Das freistehende Haus grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet in Solingen-Gräfrath. Der herrliche und unverbaubare Blick schweift über Wiesen und Felder von Wuppertal-Cronenberg bis nach Wermelskirchen. Der historische Ortskern von ...mehr lesen
Das freistehende Haus grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet in Solingen-Gräfrath. Der herrliche und unverbaubare Blick schweift über Wiesen und Felder von Wuppertal-Cronenberg bis nach Wermelskirchen. Der historische Ortskern von Gräfrath, mit seinen romantischen Fachwerkhäusern und vielen Restaurants, liegt nur wenige Autominuten vom Haus entfernt. Durch die nahe gelegene Anbindung zur A46 erreichen Sie Düsseldorf, den Düsseldorfer Flughafen und auch Köln in 25-40 Minuten. Wer die Natur liebt, kann vom Haus aus ausgiebige Wanderungen oder Fahrradtouren ins Bergische Land starten. Die Lage ist ein weiterer Punkt, um sich hier sehr wohlzufühlen.

Standort

42653 Solingen
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Sonstiges

Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nähere Auskünfte, wie z.B. auch die genaue Lage des Hauses, nur an ernste Kaufinteressenten geben. Als ernster Kaufinteressent sind Sie sicher damit einverstanden, uns Ihren ...mehr lesen
Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nähere Auskünfte, wie z.B. auch die genaue Lage des Hauses, nur an ernste Kaufinteressenten geben. Als ernster Kaufinteressent sind Sie sicher damit einverstanden, uns Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Rufnummer und E-Mail Adresse mitzuteilen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie und Ihre persönlichen Daten ebenso diskret und vertraulich behandeln, wie wir es mit der Immobilie und den Verkäufern tun. Wir beachten selbstverständlich die Vorgaben der DSGVO und werden Ihre Daten, sollte das Haus Ihr Kaufinteresse nicht bestätigt haben, umgehend löschen! Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihr Vertrauen.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.
Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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