Angebot 23 von 61

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Hermann Immobilien GmbH

Uwe Lauer
65205 Wiesbaden
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30117787

Einfamilienhaus zum Träumen in 2. Reihe

  • 395.000 € Kaufpreis
  • 449 m² Grundstücksfläche
  • 185 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Hermann Immobilien GmbH

Uwe Lauer
65205 Wiesbaden
Anbieter kontaktieren
In 2. Reihe ein idyllisches modernes Einfamilienhaus

Das in massiver Bauweise im Jahre 1995 errichtete EFH mit gr. Garten besteht aus 3 Etagen und verfügt über einen außergewöhnlichen Wohn- Ess - und Kochbereich mit Wintergarten, Kaminofen, ...mehr lesen
In 2. Reihe ein idyllisches modernes Einfamilienhaus

Das in massiver Bauweise im Jahre 1995 errichtete EFH mit gr. Garten besteht aus 3 Etagen und verfügt über einen außergewöhnlichen Wohn- Ess - und Kochbereich mit Wintergarten, Kaminofen, Fußbodenheizung, hohen Decken, Galerie, 2 Balkone, 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad, separatem WC, Dusche und WC im Untergeschoss und weitere Räume die als Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist mit dem Wintergarten lichtdurchflutet und verleiht mit hohen Decken eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Einbauküche (Leicht) verfügt über alle Elektrogeräte und ist im Kaufpreis enthalten.

Auf dieser Ebene nutzen Sie das große Tageslichtbad, mit Schneckendusche, Wanne, Doppelwaschtisch und separatem WC. Ein großer weiterer Raum bietet Platz für eine Ankleide.

Vom Wintergarten aus betreten Sie den ca. 8 m² großen Balkon mit Zugang über eine Treppe zum Garten mit Teich und großen Terrassen.

Eine Steintreppe führt Sie in das Dachgeschoss/Galerie. Hier können Sie Ihr Wohnzimmer oder je nach Bedarf ein Büro/Leseecke einrichten. Ein weiteres Schlafzimmer mit WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Erdgeschoss steht Ihnen genügend Nutzfläche wie Heizungs- und Waschraum, Saunaraum (Sauna ist nicht vorhanden) mit Dusche und WC und ein beheizter Hobbyraum mit Blick in den Garten zur Verfügung. Von hier aus kommen Sie trockenen Fußes in die großzügige Garage mit Zugang zum Garten. Vor der Garage befinden sich ein bis zwei weitere Kfz-Stellplätze im Innenhof.

- Die Freistellung erfolgt im Frühjahr 2020 –

In 1. Reihe ein Stadthaus - Ist auch zu verkaufen -

Der Kaufpreis beträgt 135.000,00 EUR
zzgl. 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Das im Jahre ca. 1900 errichtete Fachwerkhaus mit teilweise altem Bruchsteingewölbekeller verfügt über 4 Zimmer und zwei Tageslichtbäder mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² (zzgl. ca. 25 m² Nfl.). Es wurde in 1985 renoviert/saniert. Eine Teilung liegt aktuell nicht vor.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    449 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    WI571

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    157,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

Ausstattung & Details

- Wintergarten inkl. elektrisch zu öffnende Dachfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Leicht)
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Kaminofen
- Hohe Decken
- Weiße doppelt verglaste Kunststofffenster
- Teilweise ...mehr lesen
Ausstattung & Details

- Wintergarten inkl. elektrisch zu öffnende Dachfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Leicht)
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Kaminofen
- Hohe Decken
- Weiße doppelt verglaste Kunststofffenster
- Teilweise Rollläden
- Dachflächenfenster mit Rollläden
- Großes Tageslichtbad mit Wanne, Schneckendusche und Doppelwaschtisch
- Separates WC gegenüber dem Tageslichtbad
- Ankleide
- Diverse Einbauschränke im ganzen Haus
- Galerie / Empore mit phantastischem Blick ins Grüne
- WC im DG
- Einbaustrahler
- Diverse Lampen und Ventilator mit Vorwärts- und Rückwärtslauf
- Hobbyraum
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Angelegter und eingezäunter Garten mit Teich
- Gartenhaus
- Gasheizung BJ 1995 mit 160 l Wasserbehälter
- Saunaraum mit Dusche und WC (keine Sauna eingebaut)
- Wasch- und Trockenraum
- Große Garage mit Zugang zum Garten
- Pumpe im Garten mit Regenfass
- Waschraum – und Trockenraum
- Spitzboden

Das Objekt wird von den Eigentümern bewohnt und im Frühjahr 2020 freigestellt.

Bei den dargestellten Grundrissplänen und Wohnflächenangaben handelt es sich um 2D Illustrationen und ca. Werte. Diese können von den Originalunterlagen abweichen.

Standort & Lage

Die Gemeinde Waldems liegt direkt an den Bundesstraßen B 275 und B 8. Die nächste Autobahnanschlussstelle A 3 ist ca. 7 km entfernt, der Flughafen Frankfurt (mit direktem Autobahnzubringer) nur 30 km. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist 20 km ...mehr lesen
Die Gemeinde Waldems liegt direkt an den Bundesstraßen B 275 und B 8. Die nächste Autobahnanschlussstelle A 3 ist ca. 7 km entfernt, der Flughafen Frankfurt (mit direktem Autobahnzubringer) nur 30 km. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist 20 km entfernt. Direkt angrenzend finden sich die Städte Idstein und Bad Camberg. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Idstein, hier verkehrt unter anderem die RMV-Linie 20.


Neben drei gemeindlichen Kindergärten und einer gemeindlichen Kindertagesstätte verfügt Waldems auch über ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sport- und Kulturangebote. 12 Schulen befinden sich im näheren Einzugsgebiet. 3 Ärzte, ein Logopäde sowie sechs Praxen für Physiotherapie und Naturheilkunde stehen in der Gemeinde den Bürgern zur Verfügung.


Waldems mit seinen sechs Ortteilen umfasst gesamt ca. 5.200 Einwohner. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Esch. Die Umgebung ist geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden.

Standort

65529 Waldems-Esch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine ...mehr lesen
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.





Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Hermann Immobilien GmbH, Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel, Fax: - , Tel: 06181 9780-0, neubau@hermann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Hermann Immobilien GmbH, Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel, Fax: - , neubau@hermann-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Hermann Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Alexander


Hauptstr. 47 - 49 47 - 49
63486 Bruchköbel
DEU
Tel.: 06181 9780-0
E-Mail: neubau@hermann-immobilien.de
Homepage: http://www.hermann-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hanau 92359


UST-ID-NUMMER
DE 238351302

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.