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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 30116909

Villa am Meer, im Naturpark Conero , Reg. MarkenTRAUMHAFTER MEEBLICK UND POOL.

  • 2.100.000 € Kaufpreis
  • 1.200 m² Grundstücksfläche
  • 260 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
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Diese Villa bietet eine einzigartige Lage. Direkt an der Steilküste des Naturparks des Monte Conero Gebietes gelegen, südlich von Ancona.
Ein WAHNSINNS MEERBLICK.
Diese geschmackvoll ausgestattete großzügige Villa erfüllt höchste Ansprüche. Sie ...mehr lesen

Diese Villa bietet eine einzigartige Lage. Direkt an der Steilküste des Naturparks des Monte Conero Gebietes gelegen, südlich von Ancona.
Ein WAHNSINNS MEERBLICK.
Diese geschmackvoll ausgestattete großzügige Villa erfüllt höchste Ansprüche. Sie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, Studio, Wohnräume , sowie Nutzräume, tolle Terrassen und eine große Garage. Ein gepflegter und angelegter Garten und das Pool vervollständigen die Immobilie. Das charaktervolle Haus verfügt auch über einen kleinen Turm. Hier zu sitzen und bei einem Aperitivo den Meerblick genießen, was kann man sich mehr wünschen.
.


Es wäre auch möglich einen Teil des Objektes zu kaufen. Da sehr geräumig ist einen Teilung möglich.

Flächen ca. 260m² Nutzflächen ca. 100m², Grundstück ca. 1200m²
Pläne auf Anforderung von CASA BELLA
Preis komplett EUR 2.100.000,00
Teilkauf EUR 1.280.000,00
Möglichkeit für ca. 2 Ha. Grundzukauf , Richtung Meer, steiles Stück, zu EUR 80.000,00

PLÄNE AUF ANFORDERUNG

Energiezertifikat in Erstellung

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.


Energieausweis in Erstellung

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    260 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    360 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    2542

Ausstattung

  • Terrasse
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Keller
  • Alarmanlage
Ausstattung gediegen, Parket, hochwertige Bäder, Einbauküche, Holztreppe und Holzverschalte Decken, traditioneller Villenstil

Standort & Lage

Lage. Nur 10 Min vom Zentrum von Ancona, nur 5 Min zur nächsten Badebucht, Flughafen Ancona 20 Min., ruhige Lage, Villenlage.
Garten nach Ost und Süd, vom Westen kommt die Sonne auch auf das Grundstück da an der oberen Kante der Steilküste gelegen.

Standort

südlicher Rand von Ancona , Naturparkgebiet , 60100 Ancona , ITA

Laden...

Sonstiges

Technik sehr guter Stand, z. B. auch 40m² Photovoltaik Anlage vorhanden. Das Anwesen ist komplett eingezäunt.
Im Kauffall braucht der Eigentümer 5 Monate Zeit für den Umzug.
Energiezertifikat in Erstellungsphase.

Ansprechpartner

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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