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Bild/Logo: Marvin Hasport
Marvin Hasport
Neustraße 16
54516 Wittlich
bellevue.de-ID: 30116903

Nähe Trier: Traumhafte Villa in besonderem Zustand, Einzigartiger Weitblick über das Moseltal

  • 1.380.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 237,46 m² Wohnfläche
  • Zimmer
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Highlights:

+ Traumhafte und einzigartige Lage mit Weitblick über das Moseltal
+ Sehr junge, luxuriöse Bauhausstil- Villa
+ High-End Ausstattung
+ Hochmoderne Anlagentechnik
+ Weitläufige Ziergartenanlage in besonderer Sonnenausrichtung
+ Top Alarm- ...mehr lesen
Highlights:

+ Traumhafte und einzigartige Lage mit Weitblick über das Moseltal
+ Sehr junge, luxuriöse Bauhausstil- Villa
+ High-End Ausstattung
+ Hochmoderne Anlagentechnik
+ Weitläufige Ziergartenanlage in besonderer Sonnenausrichtung
+ Top Alarm- Anlage mit Bussystem
+ Integrierte Smart-Home Technik
+ Photovoltaik-Anlage mit ca. 7 kWh Leistung

Die gelungenen Symbiosen aus Größe, Lage und Raumplanung, gepaart mit dem eleganten Charme und traumhaft-sonniger Ausrichtung, machen diese Villa zu einem wahren Highlight. Höchste Bauqualität, verbunden mit modernster Haustechnik, Alarmsicherheitssystem und Außenkameras bieten optimalen Schutz für Sie und Ihre Liebsten. Die einmalige Lage, der hoch moderne Stil sowie die einzelnen Highlight-Elemente garantieren Ihnen den Erwerb eines wahren Unikats.

Sie wünschen mehr Informationen? Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: +49 (0) 6571 / 14 99 139 an. Gerne können Sie das Anwesen auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Marvin Hasport. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Villa
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Neubau
    • Baujahr
      2013
    • Wohnfläche (ca.)
      237,46 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      312,92 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.086 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      75,46 m²
    • Anzahl Etagen
      3
    • Anbieter-Objektnummer
      6090

    Energie

    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf
      30,6 kWh/(m²*a)
    • Endenergieverbrauch
      30,6 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      2013
    • Energiepass gültig bis
      06-01-2022
    • Energieeffizienzklasse
      A

    Ausstattung

    • Sauna
    • Kabelanschluss
    • Kamin
    • Fußbodenheizung
    • Alarmanlage

    Standort & Lage

    Diese traumhafte Villa liegt in bester Lage der schönen Mittelmosel, in der Nähe zu den Städten Schweich und Trier. Die Region ist besonders beliebt für ihren weltbekannten Wein, ihre kulturelle Vielfalt und die altrömische Historie. Trier als ...mehr lesen
    Diese traumhafte Villa liegt in bester Lage der schönen Mittelmosel, in der Nähe zu den Städten Schweich und Trier. Die Region ist besonders beliebt für ihren weltbekannten Wein, ihre kulturelle Vielfalt und die altrömische Historie. Trier als älteste Stadt Deutschlands, sowie die Grenznähe zu Luxemburg, machen den Standort sowohl für Berufspendler, als auch für Liebhaber der Region höchst attraktiv. In der näheren Umgebung dieser Villa, finden sich alle Orte des täglichen Bedarfs, sowie viele hervorzuhebende Sehenswürdigkeiten und Unternehmungsgelegenheiten. Die Kreisstadt Wittlich, der Flugplatz Hahn und auch die Stadt Koblenz lassen sich über die gut ausgebaute Autobahn ebenfalls recht schnell erreichen.

    Standort

    54290 Trier
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:

    Objektbaujahr: 2013
    Baujahr Heizung: 2013
    Wesentlicher Energieträger: Strom
    Energiekennwert: 30,6 kWh/(m²*a)
    Ausweistyp: Bedarfsausweis

    Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. ...mehr lesen
    Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:

    Objektbaujahr: 2013
    Baujahr Heizung: 2013
    Wesentlicher Energieträger: Strom
    Energiekennwert: 30,6 kWh/(m²*a)
    Ausweistyp: Bedarfsausweis

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    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

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    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Marvin Jeske


    Neustraße 27
    54516 Wittlich
    DEU
    Tel.: 06571-1499139
    E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
    Homepage: www.marvinjeske.com

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

    UST-ID-NUMMER
    DE310215187
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