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STRATEGIS Aktiengesellschaft

Heike Pippow
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30116013

Neubau-Stadtwohnung mit großem Eckbalkon - provisionsfrei

  • 469.500 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 81,85 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

STRATEGIS Aktiengesellschaft

Heike Pippow
10119 Berlin
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immergrün ist die Stadtoase im begehrten Berliner Bezirk Pankow direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Sechs Atriumhäuser formen in großzügiger Bebauung ein neues Quartier mit charmanten Qualitäten. Das autofreie Areal ist eingebettet in viel ...mehr lesen
immergrün ist die Stadtoase im begehrten Berliner Bezirk Pankow direkt an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Sechs Atriumhäuser formen in großzügiger Bebauung ein neues Quartier mit charmanten Qualitäten. Das autofreie Areal ist eingebettet in viel Grün. Hier lebt man entspannt und doch urban. Die 132 repräsentativen Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und Flächen von ca. 45 bis 147 m² sind hell und offen gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Zugang aus jedem Zimmer oder eine Terrasse. So lässt sich Naturidylle uneingeschränkt unter freiem Himmel genießen.

Eine liebevoll gestaltete Grünanlage mit viel Erlebnispotenzial verschönert den Tag bereits beim Aufstehen mit dem ersten Blick nach draußen. Der großzügig angelegte Außenbereich umfasst viele Erholungs-, Sitz- und Spielbereiche, die sowohl zum geselligen Miteinander als auch zum individuellen Rückzug einladen. Unterschiedliche Bodenbeläge lockern die kreative Gestaltung zusätzlich auf. Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es hier ebenfalls genügend – aber nicht für PKWs. Denn die finden in der Tiefgarage unter dem Areal ihren Platz.

Natürliches und nachhaltiges Wohnen gehen in immergrün Hand in Hand. Gemeinschaftliche Grünflächen und die Verkehrsfreiheit des Areals folgen konsequent der ökologischen Ausrichtung – ebenso wie die Atrien, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Eine optimale Dämmung und moderne Isolierverglasungen kombinieren höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßen Klima- und Umweltschutzansprüchen. Als KfW-55-Effizienzhaus ist der hohe energetische Standard entsprechend zertifiziert.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    81,85 m²
  • Etage
    3
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 30.08.2019
  • Anbieter-Objektnummer
    9099

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
•Neubauensemble aus 6 Atriumhäusern
•Aufwendig begrünte Freiflächen
•1,5- bis 4-Zimmer von ca. 44 bis 147 m²
•Moderne Architektur mit großformatigen Holzfenstern
•großzügige Balkone mit Zugang aus jedem Zimmer, Terrassen oder Dachterrassen
•Hochwertige ...mehr lesen
•Neubauensemble aus 6 Atriumhäusern
•Aufwendig begrünte Freiflächen
•1,5- bis 4-Zimmer von ca. 44 bis 147 m²
•Moderne Architektur mit großformatigen Holzfenstern
•großzügige Balkone mit Zugang aus jedem Zimmer, Terrassen oder Dachterrassen
•Hochwertige Ausstattung u.a. mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und Markenbädern
•Zwei hochwertige Ausstattungslinien
•Großzügige Tiefgarage mit optionalen PKW-Stellplätzen (ab 32.500 €, E-Anschluss möglich)
•Zwei Fahrradstellplätze für jede Wohnung
•Wärmeschutz nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
•Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung (FTTH )

Standort & Lage

Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche ...mehr lesen
Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gesunde Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle.

Rund um die Talstraße findet man sie noch, eine intakte Infrastruktur mit allem, was man fürs tägliche Leben braucht: Kitas, Schulen, Ärzte und Einzelhandel. Nette Cafés und Delis laden zum Verweilen ein. Eingebettet in eine beschauliche urbane Atmosphäre genießt man hier das ungezwungene Miteinander. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Auch kulturell wird viel geboten.

Standort

Talstr. 4 A, 13189 Berlin, DEU

Laden...

Sonstiges

Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (STRATEGIS Aktiengesellschaft, Torstr. 49, 10119 Berlin, Fax: - , Tel: +49 30 44353-0, info@strategis.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An STRATEGIS Aktiengesellschaft, Torstr. 49, 10119 Berlin, Fax: - , info@strategis.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum STRATEGIS Aktiengesellschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
STRATEGIS AG


Torstr. 49
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 44353-0
E-Mail: info@strategis.eu
Homepage: http://www.strategis.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Pankow von Berlin -Wirtschaftsamt-

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg, HRB 70378


UST-ID-NUMMER
DE200442559

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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