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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Thomas Bleckwenn
21073 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30115777

Gepflegtes Eigenheim mit Potenzial

  • 335.000 € Kaufpreis
  • 677 m² Grundstücksfläche
  • 104,90 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Thomas Bleckwenn
21073 Hamburg
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 677 m² großen Eigenland-Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 104,90 m² Wohnfläche sowie ca. 57,70 m² Nebenfläche. Geheizt ...mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 677 m² großen Eigenland-Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 104,90 m² Wohnfläche sowie ca. 57,70 m² Nebenfläche. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 1966 - der Brenner wurde aber schon erneuert. Im Jahr 1999 wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Beispielsweise wurden die Fenster und die Innentüren getauscht. Außerdem wurde das Gäste-WC im Dachgeschoss neu gestaltet und die Küche renoviert. In 1999 wurde ebenfalls das Bad im Erdgeschoss erneuert.

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    104,9 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    677 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    57,7 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    8851

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    348,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    2028-11-17

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Keller
Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Von hier haben Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten ...mehr lesen
Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Von hier haben Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viele Möglichkeiten um Ihre Möbel ideal zu platzieren. Ein weiteres Zimmer sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie das Gäste-WC und zweieinhalb weitere Zimmer.
Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Hier befinden sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Eine Garage und ein Carport stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Zusätzliche Ausstattung: teilweise Außenrollläden, Kelleraußenzugang

Standort & Lage

Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide. Maschen gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung ...mehr lesen
Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide. Maschen gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diese Lage im Landkreis Harburg aus. Hinzu kommt eine anspruchsvolle, gewachsene Nachbarschaft im hochwertigen Einfamilien- und Doppelhausstil. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1, A7 und A39. Vom Maschener Bahnhof haben Sie eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg. Zur Freizeitgestaltung bietet Maschen Ihnen Sportvereine mit zahlreichen Angeboten, die Musikschule Seevetal und einen Ponyclub.

Standort

21220 Seevetal
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517
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