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Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien

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Karin Dietrich
81827 München
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bellevue.de-ID: 30115617

ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte - viel Raum, viel Garten

  • 915.000 € Kaufpreis
  • 431 m² Grundstücksfläche
  • 226 m² Wohnfläche
  • 5.5 Zimmer

Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien

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Karin Dietrich
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- Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage
- Massive Ziegelbauweise
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin
- Helle Räume mit großen Fenstern und Fliegengittern
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslichtbad mit ...mehr lesen
- Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage
- Massive Ziegelbauweise
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin
- Helle Räume mit großen Fenstern und Fliegengittern
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Großes Dachstudio mit Blick über Wiesen und Felder
Staubsaugeranlage im gesamten Haus
- Entkalkungsanlage
- Großer Hobbyraum mit Abböschung
- Duschbad im Untergeschoss
- Im Garten Brunnen mit elektrischer Pumpe
- 2 große Terrassen
- Garage mit Stauraum
- 2 Stellplätze      

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Wohnfläche (ca.)
    226 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    323 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    431 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    97 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02ENLY

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    25,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2003
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort & Lage

Forstinning (3545 Einwohner) liegt in der Region München am nördlichen Rand des Ebersberger Forstes, angrenzend an den Landkreis Erding. Forstinning befindet sich im östlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Über die ...mehr lesen
Forstinning (3545 Einwohner) liegt in der Region München am nördlichen Rand des Ebersberger Forstes, angrenzend an den Landkreis Erding. Forstinning befindet sich im östlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München. Über die A94 gelangt man in ca. 20 - 25 Minuten in die City München. In der gleichen Zeit erreicht man über die Flughafentangente, die von der A94 abgeht den Flughafen München. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 6 km entfernten Markt Schwaben mit Anbindung an den Regionalverkehr der Südostbayernbahn, sowie die im Zwanzigminutentakt verkehrende S-Bahn. In Forstinning besteht eine Grundschule. Ein Schulbus befördert die Schüler aus den verschiedenen Gemeindeteilen zur Schule. Weiterführende Schulen befinden sich in Markt Schwaben (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) sowie in Erding (Berufsschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Sportstätten sind auch vorhanden. Forstinning verfügt auch sonst über alle Einrichtungen des täglichen Lebens, die für eine Gemeinde ihrer Größe typisch sind. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Ortsrand von Forstinning in sehr ruhiger Lage.

Standort

85661 Forstinning
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.  

Ansprechpartner

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Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien

Frau Karin Dietrich
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
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Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, E & V München-Südost Immobilien GmbH, Wasser-burger Landstr. 237, 81827 München, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, mittels ei-ner eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Ent-schluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transakti-on eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrach-ten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Ende Widerrufsbelehrung
Impressum Engel & Völkers – E&V München Südost Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Dietrich


Wasserburger Landstr. 237
81827 München
DEU
Tel.: 089/420799-0
E-Mail: muenchensuedost@engelvoelkers.com
Fax: 089/420799-77
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/muenchensuedost/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat 80466 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
157705


UST-ID-NUMMER
DE 243250885

ZUSÄTZLICHER TEXT
E&V München Südost Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg Der Sitz der Gesellschaft ist: Wasserburger Landstr. 237 81827 München Telefon: +49-(0)89-420 79 90 Telefax: +49-(0)89-420 79 977 mailto: muenchensuedost@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/muenchensuedost Geschäftsführer: Jürgen Mauch, Felix Grummt Handelsregister: Amtsgericht München HRB 157705 St.-Nr. 143/135/50002 UST.-Id.-Nr. DE 243250885 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstr. 19, 80466 München Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30 Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung München am 08.07.2005 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG Victoriaplatz 1 D-40477 Düsseldorf Berufshaftpflichtversicherung: ERGO Versicherung AG Victoriaplatz 1 D-40477 Düsseldorf Weitere Büros: Ottobrunn Rosenheimer Landstr. 56 85521 Ottobrunn Ebersberg Marienplatz 4 85560 Eberbserg Verantwortlich für den Inhalt: Jürgen Mauch, Felix Grummt E & V München Südost Immobilien GmbH Wasserburger Landstr. 237 81827 München Diese Impressum ist auch für die Facebook-Seite Engel & Völkers München Südost gültig! Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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