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Meilhaus Immobilien

Philipp Meilhaus
85653 Aying
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bellevue.de-ID: 30114979

Stadthaus mit Garten und Blick über die Dächer des romantischen Dorfkern Maderno's hinweg zum See!

25088 Toscolano-Maderno Karte Anbieter kontaktieren
  • 420.000 € Kaufpreis
  • 200 m² Grundstücksfläche
  • 150 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Meilhaus Immobilien

Philipp Meilhaus
85653 Aying
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Tolle Chance sich den Traum vom Eigenheim am Gardasee zu entwickeln..

Mitten im historischen Ortskern, alle Geschäfte, sowie zum See ist alles fußläufig erreichbar.

Dennoch haben Sie einen traumhaften 180 Grad-Blick, nämlich über die alten Dächer ...mehr lesen
Tolle Chance sich den Traum vom Eigenheim am Gardasee zu entwickeln..

Mitten im historischen Ortskern, alle Geschäfte, sowie zum See ist alles fußläufig erreichbar.

Dennoch haben Sie einen traumhaften 180 Grad-Blick, nämlich über die alten Dächer hinweg zum See in Richtung Süden, Osten und Norden.
Somit können Sie so gut wie den ganzen Tag die Sonne genießen und am Abend einen schönen Sonnenuntergang bestaunen.

EG/Ebene 0: große Garage (ca. 60m²) für mindestens 2 Autos + zusätzlichen Stauraum! Die Außen-/Eingangstreppe führt hinauf auf die nächste Ebene.

Ebene 1: Große Sonnenterrasse/Garten (ca. 85m²), Taverne/Einliegerwohnung (ca. 58m²). Die Außen-/Eingangstreppe führt hinauf auf die nächste Ebene.

Ebene 2: Hauseingang, 1 Zimmer mit angrenzender großer teilweise überdachten Terrassenfläche und dem Garten, Innentreppe nach oben.

Ebene 3 (ca. 100m²): Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnraum, 4 Balkone, davon 1 großer Panorama-Balkon!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    200 m²
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    100122

Ausstattung

Das Haus befindet sich im Rohbau-Zustand und muss noch fertig gestellt werden.
Hier sind wir Ihnen gerne behilflich und knüpfen Kontakte zu ansässigen Handwerkern.

Standort & Lage

Einzigartiger Blick direkt auf die historische Basilica Sant'Andrea, über die alten Dächern hinweg zum See!

Toscolano Maderno: Emotionen vom See bis zum Berg - wo sich Natur, Kultur, Geschichte, Gastronomie und Traditionen treffen!

Die 1928 ...mehr lesen
Einzigartiger Blick direkt auf die historische Basilica Sant'Andrea, über die alten Dächern hinweg zum See!

Toscolano Maderno: Emotionen vom See bis zum Berg - wo sich Natur, Kultur, Geschichte, Gastronomie und Traditionen treffen!

Die 1928 zusammengewachsene Doppelgemeinde Toscolano-Maderno am Westufer des Gardasees ist ein großes Freilichtmuseum mit einem reichhaltigen und erlebenswerten Angebot für Kultur-, Natur- und Sportbegeisterte.
In Toscolano Maderno gibt es viele interessante Sehenswürdigkeiten.
Es gibt viele schöne historische Gebäude, Villen und Kirchen. Zum Beispiel die Basilica Sant'Andrea und die Pfarrkirche San Pietro e Paolo mit Gemälden des venezianischen Malers Andrea Celesti.

Die zwei ursprünglichen Orte werden lediglich durch den Fluss getrennt, Toscolano liegt nördlich und Maderno südlich dieser Grenze.
Die Stadt reicht von der vom Seeufer umzingelten Landzunge mit den wunderschönen Stränden, die viele Bademöglichkeiten bieten, bis hin zu den Hügeln unter dem Monte Pizzocolo, wo Wander- und Spazierwege spektakuläre Ausblicke bieten. Viel Grün umgibt das Ortsbild.

Maderno hat einen schönen Altstadtkern und entlang der Uferstraße viele schöne Gebäude mit großen Gärten. Hier setzt eine Autofähre ganzjährig nach Torri del Benaco zum Ostufer über. Man kann aber auch eine Rundfahrt mit einem der vielen Linien-Schiffe starten.

Sportbegeisterte Personen kommen in Toscolano ebenfalls voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Mountainbiketouren und Wandermöglichkeiten durch die einzigartige Landschaft. Oder man kann im Bogliaco Golf Resort auf einem der ältesten Golfplätze Italiens auf seine Kosten kommen.

Standort

25088 Toscolano-Maderno
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der vollständige Ausbau kann geplant und betreut werden, mit ansässigen Handwerksbetrieben. Auch zu Festpreisen!
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meilhaus Immobilien, Untere Dorfstrasse 9c, 85653 Aying, 08095 5369969, info@immobilien-meilhaus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Meilhaus Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philipp Meilhaus, Inhaber


Untere Dorfstrasse 9c
85653 Aying
DEU
Tel.: 08095 5369969
E-Mail: info@immobilien-meilhaus.de
Homepage: www.meilhaus-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt München

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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz
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