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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Thomas Bleckwenn
21073 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30114895

Wohlfühl-Oase inklusive!

  • 285.000 € Kaufpreis
  • 250 m² Grundstücksfläche
  • 105,60 m² Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien

Thomas Bleckwenn
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In beliebter Wohnlage von Meckelfeld wurde dieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus 1961 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 146,80 m² ...mehr lesen
In beliebter Wohnlage von Meckelfeld wurde dieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus 1961 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 146,80 m² Wohn-und Nutzfläche.
In der Vergangenheit wurde das Haus bereits umfangreich modernisiert. So wurden beispielsweise in 2007 die Fenster ausgetauscht und das Bad erneuert. Im selben Jahr wurde die Küche modernisiert und das Studio im Dachgeschoss ausgebaut. Außerdem wurde 2015 eine neue Öl-Zentralheizung installiert. Der Öltank verfügt über ca. 4.000 Liter Fassungsvermögen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Wohnfläche (ca.)
    105,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    250 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    41,2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    8824

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    140,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-13

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Nichtraucher
  • Keller
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer zeitlosen und gepflegten Einbauküche möbliert. Das Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet ...mehr lesen
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer zeitlosen und gepflegten Einbauküche möbliert. Das Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein voll ausgestattetes und modernes Tageslichtbad. Das absolute Highlight ist hier die Whirlpool-Eckbadewanne. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls das Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Im Dachgeschoss bietet Ihnen das ausgebaute Studio viel Platz für Ihre Ideen.
Die Heizung ist im Keller untergebracht. Der knapp 24 m² große Kellerraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Zusätzliche Ausstattung: Whirlpool-Eckbadewanne, Einbauküche, ausgebautes Studio

Standort & Lage

Der Ort Meckelfeld liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und hat ca. 10.000 Einwohner. Zwischen Meckelfeld und Hörsten befinden sich die Seen ...mehr lesen
Der Ort Meckelfeld liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und hat ca. 10.000 Einwohner. Zwischen Meckelfeld und Hörsten befinden sich die Seen ,,Pulvermühle" und ,,See im großen Moor". Beide Badeseen sind im Sommer immer gut besucht. Durch die gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen ist dieser Ort bei Familien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof mit einer Metronomverbindung nach Hamburg und Lüneburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Standort

21217 Seevetal
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517
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