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Citigrund Immoblien GmbH

Jiri Lavicka
80333 München
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bellevue.de-ID: 30114827

Aubing - Neubau - Moderne Maisonette in absolut idyllischer Lage

  • 669.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 90 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Citigrund Immoblien GmbH

Jiri Lavicka
80333 München
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Projektiertes Mehrfamilienhaus mit nur 2 Parteien - wird in bester Bauqualität und Massivbauweise errichtet, moderne Architektur trifft hier auf gehobenen Wohnkomfort

Objektdetails:

•Poroton-Ziegelbauweise
•Fußbodenheizung
•Luft-Wärmepumpe
•Detailausstatt ...mehr lesen
Projektiertes Mehrfamilienhaus mit nur 2 Parteien - wird in bester Bauqualität und Massivbauweise errichtet, moderne Architektur trifft hier auf gehobenen Wohnkomfort

Objektdetails:

•Poroton-Ziegelbauweise
•Fußbodenheizung
•Luft-Wärmepumpe
•Detailausstattung von namhaften Herstellern
•Hochwertige Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen
•Kamin optional
•Wäscheabwurfschacht optional
•Schöner Garten in sonniger Ausrichtung
•Einzelgarage, Carport oder Stellplatz möglich

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    15.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    7.042,11 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    13447

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Keller
Individueller 4-Zimmer Grundriss auf zwei Ebenen, ca. 90 m² Wohnfläche mit weitläufigem Raumkonzept und sonnigem Balkon sowie eigenem erholsamen Gartenanteil

Obergeschoss:

•Offener, lichterfüllter Wohn/Koch/Essbereich (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
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Individueller 4-Zimmer Grundriss auf zwei Ebenen, ca. 90 m² Wohnfläche mit weitläufigem Raumkonzept und sonnigem Balkon sowie eigenem erholsamen Gartenanteil

Obergeschoss:

•Offener, lichterfüllter Wohn/Koch/Essbereich (Küchenanschlüsse sind vorhanden)
•Helles Schlafzimmer
•Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
•Diele mit Platz für eine Garderobe
•Sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung




Dachgeschoss:

•Großes Schlafzimmer (kann bei Bedarf geteilt werden)
•Praktische Ankleide (auch als Schlafzimmer nutzbar)
•Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken


Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 28 m², aus welchem sich problemlos ein zusätzlicher, großzügiger Hobbyraum abtrennen lässt, der in Wohnraumqualität ausgebaut werden kann.

Garage - 15.000,00€

Sonstiges:

•Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist im Frühjahr 2020 geplant.

•Eine ausführliche Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und die Ausstattungsdetails erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis wird nachgereicht.

•Sämtliche Bilder sind unverbindliche Animationen. Ebenso sind die Grundrisse unverbindliche Vorschläge des Architekten. Sie können diese frei und nach Ihren individuellen Wünschen planen und gestalten.

Standort & Lage

Beliebte und ruhige Wohngegend mit sympathischer Nachbarschaft in Aubing, sehr gute Infrastruktur durch die A99 und die A8, die S-Bahn-Linie S3 ist schnell erreichbar, kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen ...mehr lesen
Beliebte und ruhige Wohngegend mit sympathischer Nachbarschaft in Aubing, sehr gute Infrastruktur durch die A99 und die A8, die S-Bahn-Linie S3 ist schnell erreichbar, kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants und gemütlichen Biergärten, soziale Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung, Kinderspielplätze, diverse Sportanlagen und eine Reitanlage bieten einen hohen Freizeitwert, der Langwieder Bach und die Aubinger Lohe laden zum Verweilen ein, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Langwiedersee und den Lußsee

Standort

81245 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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