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Bettina Schmitt Immobilien

Jürgen Schmitt
63303 Dreieich - Buchschlag
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bellevue.de-ID: 30114793

Villa mit klarer Formsprache in Bestlage Dreieich - Götzenhain diskreter Verkauf

  • Auf Anfrage Preis
  • 850 m² Grundstücksfläche
  • 250 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Bettina Schmitt Immobilien

Jürgen Schmitt
63303 Dreieich - Buchschlag
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Architektur
Die Architektur besticht durch Ihre klare und konsequente Formsprache.
Blickachsen und Lichteinfang werden Sie begeistern.
Edle Materialien und Einbauten unterstreichen die schlichte Eleganz des Hauses.

Erdgeschoss
Der Grundriss überzeugt
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Architektur
Die Architektur besticht durch Ihre klare und konsequente Formsprache.
Blickachsen und Lichteinfang werden Sie begeistern.
Edle Materialien und Einbauten unterstreichen die schlichte Eleganz des Hauses.

Erdgeschoss
Der Grundriss überzeugt durch Klarheit und Funktionalität.
- Großzügiger Wohnbereich, der sich zu Terrasse und Garten öffnet.
- funktionale, moderne Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich.

Obergeschoß
Das Obergeschoss mit ca. 100qm repräsentiert Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Galerie.

Souterrain
- großer Wohnraum für Gäste/Arbeit/Wellness, Bad, Keller- und Technikräume. 

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    850 m²
  • Stellplatz
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    18K1G-218a

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    138,38 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Freistehend
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Keller
Grundsätzlich wurden im gesamten Haus sehr hochwertige Materialien mit zeitloser Eleganz verwendet.
Dies reicht vom Bodenbelag - in den Wohnbereichen geöltes Eichen-Parkett, in den Bädern und der Küche großformatige Naturschieferplatten - ,
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Grundsätzlich wurden im gesamten Haus sehr hochwertige Materialien mit zeitloser Eleganz verwendet.
Dies reicht vom Bodenbelag - in den Wohnbereichen geöltes Eichen-Parkett, in den Bädern und der Küche großformatige Naturschieferplatten - , maßangefertigten hohen Außen- und Innentüren, wärmeverglasten und bodentiefen Fensterfronten, Einbauten in Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Bad,
Alarmanlage und vieles mehr. 

Standort & Lage

Die Villa besticht durch beste Lage, unikale Architektur und exklusive Ausstattung. 

Die Villenlage gehört zu den exklusivsten Lagen Dreieichs und im Süden Frankfurts.
Gelegen zwischen den beiden historischen Ortskernen der Stadtteile Götzenhain und
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Die Villa besticht durch beste Lage, unikale Architektur und exklusive Ausstattung. 

Die Villenlage gehört zu den exklusivsten Lagen Dreieichs und im Süden Frankfurts.
Gelegen zwischen den beiden historischen Ortskernen der Stadtteile Götzenhain und Dreieichenhain – mit historischer Fachwerk-Altstadt und Burgruine.
Genießen Sie die Nähe zur Natur mit den umliegenden Wiesen und Wäldern – ideal zum Entspannen beim Joggen, Spazierengehen oder Reiten. Der Golfplatz „Gut Neuhof“ liegt vor der Tür.

Von Grundschule bis Gymnasien und Strothoff International School finden Sie in Dreieich alle Schulformen vor.

Über die A661 gelangen Sie schnell in die Frankfurter City und nach Darmstadt, über die A3 zum Flughafen und Richtung Aschaffenburg.
Mit Dreieich-Bahn und anschließender S-Bahn gelangen Sie gut in alle Zentren der Rhein-Main-Region.
Mehr Informationen finden Sie unter www.dreieich.de .

Standort

63303 Dreieich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

Die Provision in Höhe von 5,95 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des
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Alle Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.

Die Provision in Höhe von 5,95 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bettina Schmitt Immobilien, Hirschgraben 4, 63303 Dreieich, 06103-602950, 06103-960868, Mail@bettina-schmitt-Immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Bettina Schmitt Immobilien, Hirschgraben 4, 63303 Dreieich, 06103-602950, 06103-960868, Mail@bettina-schmitt-Immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jürgen Schmitt


Hirschgraben 4
63303 Dreieich
DEU
Tel.: 06103-602950
E-Mail: Mail@bettina-schmitt-Immobilien.de
Fax: 06103-960868
Homepage: www.bettina-schmitt-Immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Offenbach Werner-Hilpert-Str. 1 63128 Dietzenbach

UST-ID-NUMMER
DE263573861
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