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Ungewöhnlich aussergewöhnlich...

Kosten

Kaufpreis
2.200.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
186 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster
Etage
4
Stellplatz
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30113503
Anbieter-Objektnummer
11704

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
76 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Keller

Erstbezug im Palais Varnhagen
+ hochwertiges Eichenparkett
+ Tür und Fenstergiffe von Chipperfield entworfen
+ Große Fensterflächen
+ Maßangefertigte Einbauküche mit allen Geräten
+ Gläserner Kamin
+ Balkon mit Weitblick
+ Masterbad mit freistehender Wanne
+ 2 vollausgestattete Ankleidebereiche
+ Gästebereich mit ensuite Duschbad
+ Gäste WC
+ HWR
+ Aufzug in die Wohnung
+ sehr hochwertige Ausstatttung in allen Bereichen
+ idyllischer Innenhof
+ repräsentativer Eingangsbereich
+ Concierge mit verschiedenen Serviceleistungen im Anwesen
+ Großer Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Energiekennwert: 76kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

+++PALAIS VARNHAGEN designed by DAVID CHIPPERFIELD+++
In der Französischen Straße unweit der berühmten Galeries Lafayette in der Friedrichstraße befindet sich das von Star Architekt David Chipperfield entworfene Palais Varnhagen: aussergewöhnlich großzügige Architektur, eleganter Ziergarten, Concierge Bereich, separatenAufgänge immer mit Sichtbeton und moderner Kunst ausgestattet....
Der Aufzug bringt einen bequem direkt in die Wohnung, welche eine Ausstrahlung von luxuriösem Understatement besitzt. Der über 80 m² große Wohn-/Essbereich hat, für eine Wohnung in so urbaner Lage einen ungewöhnlichen Weitblick, welchen man auch von dem angeschlossenen Balkon geniessen kann.
Oder mit einem Glas Rotwein vor dem gläsernen Kamin, der die Verbindung zur luxuriösen Küche bildet: ein paar Highlights: Tellerwärmer, Kochblock, Dampfgarer, Weinkühler, hier wurde wirklich an Alles gedacht!
Über den geräumigen Flurbereich gelangt man einmal in den privaten Bereich: Masterbedroom bereits mit vollständiger Ankleide und elegantem Raumteiler ausgestattet, sowie in das direkt angeschloßene ungewöhnlich großzügigee Bad, mit einer freistehenden Wanne, Walk-In Rainshower Dusche, separatem Toiletten und Bidetbereich und natürlich über eine große Fensterfläche belüftet. Ein Gäste-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Ankleidebereich und einem vollwertigen Duschbad, ein von dem Entrée begehbare Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum runden dies Angebot ab.

Lagebeschreibung

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez.
n dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft.

Standort und Umfeld der Immobilie

10117 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zabel Property GmbH, Unter den Linden 14, 10117 Berlin, Fax: 030 886600 199, Tel: 030 886600 0, request@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Zabel Property GmbH, Unter den Linden 14, 10117 Berlin, Fax: 030 886600 199, request@zabel.com
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Unter den Linden 14
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Unter den Linden 14
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Thomas Zabel


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB Nr. 107955


UST-ID-NUMMER
DE 235138710

ZUSÄTZLICHER TEXT
Impressum Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH Wilhelm-Leuschner-Strasse 78 60329 Frankfurt am Main Geschäftsführer: Dr. Christian Koch, Konstantin Kortmann, Peter Orend, Thomas Zabel