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Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Alexandra Tiefenthaler
78462 Konstanz
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bellevue.de-ID: 30113425

VERKAUFT: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Allmannsdorf

  • 490.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 98 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Alexandra Tiefenthaler
78462 Konstanz
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich besonders durch den modernen Wohnkomfort und durch die helle Architektur aus. Die Eigentumswohnung bietet neben einem ...mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich besonders durch den modernen Wohnkomfort und durch die helle Architektur aus. Die Eigentumswohnung bietet neben einem großen, offenen Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wovon eines über eine ebenerdige Dusche und eines über eine Badewanne verfügt. Als Bodenbelag ist in den Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Außenrollos, bodentiefe wie auch abschließbare Fenster und eine Video-Sprechanlage gehören zu den weiteren Ausstattungsdetails.
Die an den Wohn- und Essbereich angrenzende Südterrasse sowie der im Sondernutzungsrecht zugehörige Gartenanteil runden dieses Angebot sinnvoll ab. Die hauseigene Tiefgarage hält außerdem einen Stellplatz (zzgl. zum ausgeschriebenen Kaufpreis) für Sie bereit. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen!

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    17.500 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    98 m²
  • Garage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    I-00RYWO-W-02ERN4

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Konstanz-Allmannsdorf.
Allmannsdorf zeichnet sich neben seiner Familienfreundlichkeit besonders durch die See- und Stadtnähe aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie ...mehr lesen
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Konstanz-Allmannsdorf.
Allmannsdorf zeichnet sich neben seiner Familienfreundlichkeit besonders durch die See- und Stadtnähe aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Haustüre in der Mainaustraße und der Staader Straße. Die Gastronomie in Allmannsdorf lädt mit vielen kulinarischen Freuden in angenehmer Atmosphäre ein.
Vom Fährhafen aus können Sie tagsüber alle 10-15 Minuten, abends halbstündlich und nachts stündlich nach Meersburg übersetzen. Die A81 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, den Flughafen Zürich in ca. 40 Minuten. Die Konstanzer Innenstadt, die Universität, Schulen, Kindergärten und der Bodensee sind schnell erreichbar. Die wenige Meter entfernten Bushaltestellen schließen Sie direkt an das öffentliche Nahverkehrsnetz an.

Standort

78464 Konstanz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 61, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: B

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme ...mehr lesen
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 61, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: B

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Konstanz und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Logo von Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister

Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz

Alexandra Tiefenthaler

Konzilstraße 3
78462 Konstanz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
DEU
Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Fax: 07531-8192999
Homepage: http://www.engelvoelkers.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien GmbH, Hamburg Konzilstraße 3 D - 78464 Konstanz Phone:+49 (0) 7531 / 81 92 90 Fax:+49 (0) 7531 / 81 92 999 Email: Konstanz@engelvoelkers.com Internet: www.engelvoelkers.com/konstanz Geschäft

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz


UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

ZUSÄTZLICHER TEXT
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