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Freiraum für Ihre Ideen

Kosten

Miete zzgl. NK
1.990 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6.000 €
Nebenkosten
538 €
Mietpreis pro m²
9,39 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürohaus
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003
Zimmer (gesamt)
5
Gesamtfläche (ca.)
212 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
212 m²
Etage
2
Fußboden
Fliesen, Teppich
bellevue.de-ID
30113301
Anbieter-Objektnummer
1461

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf Wärme
87 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
Energiepass gültig bis
2019-07-02

Ausstattung

- modernes Treppenhaus
- Schließanlage
- Lagerflächen im 1. OG ca. 50 m² kann hinzugemietet werden ( 160,00 € NKM)
- Teppichboden
- moderner Sanitärbereich- Herren und Damen getrennt
- ausreichende und gute Vernetzung in allen Räumen
- 6 PKW-Außenstellplätze (je 30,00€ )
- moderne Küche kann übernommen werden (Preis mit Vormieter verhandelbar)

Objektbeschreibung

Freiraum für Ihre Ideen

Holen Sie sich über den Dächern von Bocholt den Freiraum für Ihre Ideen in diesen großzügigen und hellen Büroräumen.
Modern und sehr gepflegt mit großen Fensterfronten können Sie unterschiedliche Arbeitsplätze einrichten. Zur Zeit sind hier drei separate Besprechungsräume, ein Großraumbüro, eine kleine Küche mit Sitzplätzen, ein Serverraum sowie eine Anmeldung vorhanden. Die große Dachterrasse bietet nicht nur Freiluft für kreative Köpfe sondern auch ein außergewöhnliches Ambiente für Ihre Events.

Alle Räume verfügen über außreichende PC- und Internetanschlüsse und mehrere Arbeitsplätze können individuell eingerichtet werden.

Ergänzt wird die Gewerbeimmobilie durch 2 Sanitäreinheiten und mehrere Abstellräume.

Lagebeschreibung

Diese Bürogebäude befindet sich in einer guten Lage von Bocholt- im begehrten Stadtteil Biemenhorst. Hier haben sich bereitas einige Gewerbetreibende niedergelassen und nutzen die zentrale Anbindung zur B67n. Die Fahrradstadt mit ca. 74.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze

Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt.

Standort und Umfeld der Immobilie

46395 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Ihr Ansprechpartner

Firma Büro Bocholt
Timsmannweg 37
46395 Bocholt
 Telefonnummer anzeigen
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum m2 Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr