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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Eric Höchel
21614 Buxtehude
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bellevue.de-ID: 30113205
Investieren in bezahlbaren Wohnraum!
- 1.337.500 € Kaufpreis
- 750 m² Grundstücksfläche
- 364,45 m² Wohnfläche
- Zimmer
In familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses Zinshaus mit 5 Wohneinheiten als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 102 m².
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In familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses Zinshaus mit 5 Wohneinheiten als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 102 m².
Alle Erdgeschosswohnungen werden barrierefrei projektiert.
Das Heizungs- und Warmwasserkonzept basiert auf einer Gas-Solarthermie-Lösung – in Verbindung mit modernsten Dämm- und Belüftungstechniken entsprechen so alle Wohnungen den aktuellen ökonomischen Anforderungen.
Der Materialmix in den Fassaden aus Holz und Verblendmauerwerk, die großzügigen Balkone und Terrassen sowie viele feine Ausstattungsdetails machen diese Häuser zu begehrten Domizilen in naturnaher Lage.
Alle Erdgeschosswohnungen werden barrierefrei projektiert.
Das Heizungs- und Warmwasserkonzept basiert auf einer Gas-Solarthermie-Lösung – in Verbindung mit modernsten Dämm- und Belüftungstechniken entsprechen so alle Wohnungen den aktuellen ökonomischen Anforderungen.
Der Materialmix in den Fassaden aus Holz und Verblendmauerwerk, die großzügigen Balkone und Terrassen sowie viele feine Ausstattungsdetails machen diese Häuser zu begehrten Domizilen in naturnaher Lage.
Preise & Kosten
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Nettorendite3,27 %
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Kaufpreisfaktor30,58-fach
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CourtageProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2020
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)364,45 m²
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Gesamtfläche (ca.)364,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)750 m²
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Stellplatz
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer8100-300
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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BefeuerungsartGas, Solar
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Die Eigentumswohnungen "Wohnen auf dem Kamp" in Buxtehude - Hedendorf überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung.
Einige Beispiele:
- Acht Außenstellplätze
- Alle Balkongeländer in Flachstahl-Ausführung
- Außensteckdosen auf ...mehr lesen
Einige Beispiele:
- Acht Außenstellplätze
- Alle Balkongeländer in Flachstahl-Ausführung
- Außensteckdosen auf ...mehr lesen
Die Eigentumswohnungen "Wohnen auf dem Kamp" in Buxtehude - Hedendorf überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung.
Einige Beispiele:
- Acht Außenstellplätze
- Alle Balkongeländer in Flachstahl-Ausführung
- Außensteckdosen auf Terrassen und Balkonen
- PVC-Design-Planken in Holzoptik für Wohn- und Schlafräume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Vorbereitung für den Einbau von Außenrollläden
- Abstellräume innerhalb der Wohnungen
Die vollständigen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bemusterungskatalog.
Zusätzliche Ausstattung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Einige Beispiele:
- Acht Außenstellplätze
- Alle Balkongeländer in Flachstahl-Ausführung
- Außensteckdosen auf Terrassen und Balkonen
- PVC-Design-Planken in Holzoptik für Wohn- und Schlafräume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Vorbereitung für den Einbau von Außenrollläden
- Abstellräume innerhalb der Wohnungen
Die vollständigen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bemusterungskatalog.
Zusätzliche Ausstattung: dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Standort & Lage
Das Objekt befindet sich in Buxtehude-Hedendorf. Hedendorf verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportverein mit abwechslungsreichem Angebot für Kinder und Erwachsene. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, ein Bäcker, ein Metzger
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Das Objekt befindet sich in Buxtehude-Hedendorf. Hedendorf verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportverein mit abwechslungsreichem Angebot für Kinder und Erwachsene. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, ein Bäcker, ein Metzger und eine Apotheke sowie eine Tankstelle befinden sich vor Ort. Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 hat eine gemütliche Altstadt, ein Kino und viele Restaurants und kann in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Eine gute ärztliche Versorgung und ein Bahnhof mit HVV-Anschluss in Richtung Stade und Hamburg ergänzen das Stadtbild. Für die Bahnfahrer steht ein P+R Parkplatz an der S-Bahn Neukloster zur Verfügung. Fahrtzeit bis Hamburg Hauptbahnhof ca. 45 Minuten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Eric Höchel
Bahnhofstraße 16-18
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude