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Freundliches Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2009
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
103,49 m²
Grundstücksfläche (ca.)
865 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
Garage
Tiefgarage
Duplex
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30112685
Anbieter-Objektnummer
CR-19002-EFH-K

Energie

Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Barrierefrei

Sonstiges

Link zum Drohnenflug (Video)
www.youtube.com/watch

Link zum virtuellen Rundgang:
my.matterport.com/show/

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil am Rande der Hafenstadt Sassnitz. Innerhalb einer beschaulichen Siedlung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern verspricht es einen geruhsamen Wohnalltag inungezwungener Atmosphäre. Auf ca. 103 qm zeigt es sich von seiner besten Seite und besticht durch seine stimmige Raumaufteilung, die das Objekt nicht nur für Familien mit Kindern sondern auch als Altersruhesitz interessant machen. Das Haus verfügt unter anderem über 3 separate Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Bodenablaufdusche und Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich mit Terrassenzugang, Kamin, Essbereich und voll ausgestatteter Küchenzeile bildet den zentralen Mittelpunkt des freundlichen und komplett gefliesten Hauses. Im Dachgeschoss eröffnet sich zusätzlich noch eine imposante Ausbaureserve. Auf dem ca. 865 qm großen und gepflegten Grundstück befindet sich ein kleines Saunahaus. Vor dem Haus finden zwei PKW´s bequem Platz. Das Haus ist an die öffentlichen Versorger angeschlossen und als Erst- bzw. Zweitwohnsitz nutzbar. Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum Königstuhl fahren. Gerade an sonnigen Tagen ist das ein tolles Erlebnis für die gesamte Familie. Sassnitz verfügt über diverse Supermärkte und Geschäfte, die in den Sommermonaten auch am Wochenende geöffnet haben. Diverse touristische Ausflugsziele, wie z. B. den Königstuhl oder das Naturerbezentrum in Prora erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Tolle Badestrände finden Sie entweder in Prora oder in Glowe. In kurzer Entfernung und unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie Schulen, Ärzte, Tankstellen, diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Standort und Umfeld der Immobilie

18546 Sassnitz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Christian Reuter
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
 Telefonnummer anzeigen
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Konrad Wittkowski
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konrad Wittkowski


Haupstraße 69
18546 Sassnitz
DEU
Tel.: 038392 56 68 00
E-Mail: info@goldberg-nord.de
Fax: 038392 56 68 02
Homepage: https://www.goldberg-nord.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Landsberg (325001)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: Amtsgericht Stralsund I HRB 8619


UST-ID-NUMMER
DE290592564