Angebot 527 von 2343

Neubau Erstbezug in familienfreundlicher Lage

Kosten

Kaufpreis
304.000 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2020
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
83,07 m²
Fußboden
Fliesen, PVC/Linoleum
Energiestandard
Neubaustandard
bellevue.de-ID
30112421
Anbieter-Objektnummer
8839-502

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Personenaufzug
DV-Verkabelung
Kabelanschluss
Fußbodenheizung

Als Neubau befindet sich diese Immobilie auf dem aktuellen Stand der Technik. In jeder Wohnung wird eine moderne Gegensprech- und Klingelanlage installiert. Alle Wohnungen und das Kellergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen erhalten bodengleiche Duschen. Die Bäder werden mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnküchen, Schlafräume, Flure und Abstellräume erhalten hochwertigen Design-Vinyl-Boden.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Tiefgaragen-Stellplätzen gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume sowie separate Abstellräume zu jeder Wohnung.

Individuelle Änderungswünsche der Ausstattung können in Absprache berücksichtigt werden, sofern es der Baufortschritt zulässt. Eventuell dadurch entstehende Mehrkosten sind vom Erwerber mit dem Bauträger direkt abzurechnen. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Hinsichtlich der im Kaufpreis enthaltenen Bauleistungen verweisen wir auf die beigefügte Baubeschreibung.

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Wohnlage von Buchholz entstehen insgesamt 17 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Es ist voll unterkellert und wird in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnflächen der 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 49,97 m² und ca. 93,51 m².
Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwerttherme mit Biogas versorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich über Raumthermostate regulieren lässt. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Eine Solaranlage unterstützt bei der zentralen Warmwasseraufbereitung.

Lagebeschreibung

Mit ca. 40.000 Einwohnern ist Buchholz eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt, sieben Kindergärten, alle Schulzweige von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der „Buchholzer Wochenmarkt“ statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen.

Standort und Umfeld der Immobilie

21244 Buchholz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Woltmann
Poststraße 7
21244 Buchholz in der Nordheide
 Telefonnummer anzeigen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517