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Josephine Ramm
21073 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30112229

Ruhig gelegen am Ende der Sackgasse!

  • 295.000 € Kaufpreis
  • 168 m² Grundstücksfläche
  • 126,90 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
Josephine Ramm
21073 Hamburg
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In ruhiger Sackgassenendlage wurde dieses gepflegte Reihenmittelhaus 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 168 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 136,10 m² Wohn- und Nutzfläche. Geheizt wird mit einer ...mehr lesen
In ruhiger Sackgassenendlage wurde dieses gepflegte Reihenmittelhaus 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 168 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 136,10 m² Wohn- und Nutzfläche. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Der Öltank befindet sich im Garten und hat ein Fassungsvermögen von ca. 5.000 Liter. Im Jahr 2014/15 wurden bereits neue Fenster eingebaut. Die Haustür sowie das Dach wurden in 2016 erneuert.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.442,87 €
  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    126,9 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    168 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    9,2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Dachform
    Flachdach
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    8875

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    141,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    2029-03-26

Ausstattung

Vom Gästezimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Büro, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ...mehr lesen
Vom Gästezimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Büro, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 36 m² Wohnfläche und die Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zutritt auf die Loggia mit Sonnenmarkise.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Beide Zimmer haben einen Zugang auf den überdachten Balkon.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Zwei PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Zusätzliche Ausstattung: überdachter Balkon, Markise, Sat-TV, neue Fenster in 2014/2015, neues Dach in 2016

Standort & Lage

Hittfeld liegt ca. 25 km südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Es gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Großraumes Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im ...mehr lesen
Hittfeld liegt ca. 25 km südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Es gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Großraumes Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Hittfeld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier finden Sie Sportvereine, eine Tennisanlage und zwei Golfplätze. Neben der günstigen Verkehrsanbindung nach Hamburg ist Hittfeld an das HVV-Netz und den Metronom angeschlossen.

Standort

21218 Seevetal
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517
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