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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30111587

Via dei Setteponti ist eine der ältesten Routen in der Toskana und wurde von den Etruskern entdeckt und von den Römern umgestaltet, um den antiken Cassia Vetus Weg durch zu führen

  • 1.350.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 400 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

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Via dei Setteponti ist eine der ältesten Routen in der Toskana und wurde von den Etruskern entdeckt und von den Römern umgestaltet, um den antiken Cassia Vetus Weg durch zu führen. Sie verbindet die Arezzo Ebene mit der von Florenz durch einen ...mehr lesen
Via dei Setteponti ist eine der ältesten Routen in der Toskana und wurde von den Etruskern entdeckt und von den Römern umgestaltet, um den antiken Cassia Vetus Weg durch zu führen. Sie verbindet die Arezzo Ebene mit der von Florenz durch einen faszinierenden Weg auf den Valdarno Superiore. Heute ist es eine langsame Straße, oft von Touristen mit den Autos, Motorrädern, Mountainbikes und sogar zu Fuß durchgereist, die von diesem natürlichen Balkon mit Blick auf Gebiete mit Olivenhainen, Weinbergen, Zypressen und typisch toskanischen Bauernhäusern und Kirchtürmen fasziniert werden. Die kürzlich erbaute Villa liegt auf der hohen Seite der Setteponti Straße, weniger als 3 km von Reggello entfernt. Dank der beherrschenden Lage genießt sie einen 360-Grad-Panoramablick auf das gesamte Valdarno Superiore, auch für die typischen und berühmten „Balze del Valdarno' bekannt, die zum ersten Mal von Leonardo Da Vinci in seinem berühmtesten Gemälde, die Mona Lisa, dargestellt wurden. Das Anwesen fügt sich perfekt in die Landschaft und den naturalistischen Kontext ein.
Der 7000 qm Park der Villa, der das Haus komplett umgibt, hat einen Entspannungsbereich mit Innenhof, Grillplatz, Holzofen, und eine große Wiese, sowie ein Waldgebiet mit hohen Bäumen, wie Zypressen und Eichen, die Schutz und Erfrischung während der wärmeren Monate geben. Die Villa entwickelt sich hauptsächlich auf einer einzigen Etage, wo es zwei Küchen, drei Wohnzimmer, zwei Esszimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer gibt. Auf der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Die Garage und Technikräume befinden sich im Untergeschoss der Villa. Dank der sorgfältige Renovierung hat die Villa die Energieklasse "A" bekommen. Technischen Geräte der neuesten Generation, wie der Hausautomation, durch die das gesamte elektrische System der Immobilie geleitet wird, fehlen nicht.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    114946152

Standort & Lage

Standort

Reggello
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 8707 8300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 8707 8300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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