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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30111223

Ancient farmhouse with private land in Maremma. This old farmhouse on two levels, dating back to 19th century, overlooking the wonderful hillside of the Tuscan Maremma, has been restored with vintage beamed ceilings according to the original charm.

  • 660.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 450 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

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Das alte Bauernhaus aus 1800 befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die Landschaft der Maremma in Toskana. Mit antiken Steinen und Holz-Balken restauriert, zeigt es seinen ursprünglichen Charme und entwickelt sich auf zwei Etagen: Auf der erste ...mehr lesen
Das alte Bauernhaus aus 1800 befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die Landschaft der Maremma in Toskana. Mit antiken Steinen und Holz-Balken restauriert, zeigt es seinen ursprünglichen Charme und entwickelt sich auf zwei Etagen: Auf der erste gibt es den Eingang zum Wohnbereich, mit einem großen Wohnzimmer und offenliegenden Steinen, einer antiken Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer mit Kamin, eine große Küche aus Holz und Stein, ein Schlafzimmer mit Bad und Vorraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Im ersten Stock, durch eine innere Treppe erreichbar, gibt es ein zweites und geräumiges Wohnzimmer mit offenliegenden Balken aus Stein, das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, eine Wäscherei und ein Abstellraum mit Fenster, wo auch ein zusätzliches Bad möglich wäre. Zum Anwesen gehören auch ein äußerer Holzofen aus Stein und einige Lagerhallen. Außerdem kann das Bauernhaus, nach schon genehmigtem Projekt für eine zusätzliche 150 qm Villa, sowie Lagerhalle, erweitert werden. Das Bauernhaus befindet sich in dominierender Lage auf einem 27 Hektar Land, teilweise mit Olivenhainen, Obstbäumen oder Ackerländern. Wichtig sind der Blick und die ausgezeichnete Lage: Es ist nämlich leicht von Rom und Argentario erreichbar, sowie von Orbetello Porto Ercole und Porto Santo Stefano und liegt nur 13 km von Saturnia Thermen und Golfplätzen entfernt.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    114920420

Standort & Lage

Standort

Roccalbegna
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 8707 8300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 8707 8300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 8707 8300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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