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Sehr großzügige SCHICKE Maisonettewohnung

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Garagen-/Stellplatzkaufpreis
20.000 €
Hausgeld pro Monat
510 €
Courtage
4,76% inkl. 19% MwSt.

4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Baujahr
1980
Zimmer (gesamt)
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
158 m²
Gesamtfläche (ca.)
220 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
Kellerfläche (ca.)
14 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
35 m²
Beheizbare Fläche (ca.)
220 m²
Bad
Bad mit Fenster
Etage
2
Garage
Anzahl Etagen
2
Ausrichtung
Ost, Süd, Südost
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30111011
Anbieter-Objektnummer
8938

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
Energiepass gültig bis
31-01-2029
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Kabelanschluss
Gäste-WC
Keller

alles auf einem Blick:

- geräumige Maisonette-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage
- 7,5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt
- klassischer, praktischer Grundschnitt
- 158 qm Wohnfläche in der ersten Ebene und weitere 62 qm Grundfläche in der zweiten Ebene
- große Dachterrasse in Süd-Westausrichtung, sowie Balkon in Nordausrichtung
- geräumiges Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang auf die Dachterrasse
- geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang Balkon
- doppelverglaste Isolierglasfenster mit Rollläden
- schöne funktionale EBK
- Öl-Zentralheizung
- großer Abstellraum mit Licht und Strom
- Wasch- und Trockenraum - Platz für WAMA und Trockner
- Tiefgaragenplatz

Kaufpreisdarstellung:
Maisonette-Wohnung………………..529.000 €
Tiefgaragenstellplatz………………..…20.000 €
----------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis…………………....549.000 €

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf ausstehende schicke Maisonette-Wohnung in familienfreundlicher Lage von Plochingen besticht neben Ihrer Ausstattung auch durch Ihre familiengerechte Grundrissgestaltung und den großzügigen Räumlichkeiten.

Hier kommen Familien mit Kindern voll auf Ihren Geschmack!

Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen eines im Jahr 1980 erbauten Wohnhauses mit 5 Parteien.

Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie begeistert sein! Empfangen werden Sie hier in der Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Allgemein finden Sie hier ein offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Luft im Raum. Zur rechten Hand befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit vielen großen Fensterfronten die für eine lichte Atmosphäre sorgt und das Herzstück der Wohnung bildet. Perfekt in den Grundriss integriert ist die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche mit Durchreiche ausgestattet ist.
Absolutes Highlight dieser Wohnebene ist, der Wohn- und Essbereich der den Austritt auf die Dachterrasse mit herrlichem Fernblick bietet. Hier können Sie den Sommer genießen und nach einem stressigen Tag Ihre Seele baumeln lassen.

Auf der linken Seite dieser Ebenen finden Sie angeordnet zwei Kinderzimmer, das Bad, das Elternaschlafzimmer mit Ankleide, einen Abstellraum sowie das separate WC.

Über die angeordnete große Echtholztreppe gelangen Sie in die zweite Wohn- bzw. Schlafebene. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welches als Arbeits-, Gästezimmer, oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Gang ist zudem die Galerie von wo Sie sehr schön in den Wohnbereich sehen.

Weiter gehört zur Wohnung ein großer Keller/Abstellraum mit Strom und Licht sowie ein Tiefgaragenplatz. Weiter stehen Ihnen ein gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen diese schicke Maisonette-Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und stehen Ihnen beratend für Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Plochingen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist ein Paradies für Familien. Ob Gymnasium, Realschule, oder Kernzeiten- und Ganztagesbetreuung, alles ist im Ort vorhanden. Desweiteren finden Sie ein großes Angebot an Kindergärten.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die nächste Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Plochingen verfügt über einen S-Bahn Anschluss, somit sind Sie in ca. 25 Min. am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B10 Rtg. Esslingen, Stuttgart und Göppingen. Zur Autobahn, Flughafen Stuttgart und zur neuen Landesmesse beträgt die Fahrtzeit ca. 20 Minuten.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Discounter (Aldi, Lidl etc.) sind im Ort, desweiteren größere Einkaufszentren. Die Plochinger Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln und shoppen ein. In Plochingen finden Sie zudem ein großes Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen.

Viele Sportstätten und Vereine sorgen für vielfältige Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Schurwald lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Standort und Umfeld der Immobilie

73207 Plochingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ihr Ansprechpartner

Volkan Kacar
Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

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