Angebot 1531 von 2343

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
6
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
3.500 m²
bellevue.de-ID
30110991
Anbieter-Objektnummer
1769

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Anwesen ist genau das Richtige für Menschen, die naturnah und unabhängig leben wollen.

Egal ob Sie ein Zuhause für sich, Ihre Pferde, Hunde oder Katzen suchen, sich künstlerisch verwirklichen wollen, als Selbstversorger den Inhalt Ihres Kochtopfes selbst bestimmen wollen oder Ihre Kinder mit viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume aufwachsen sollen, dieses ist der richtige Ort dafür.

Die Einzigartigkeit dieses Anwesens erkennt man daran, dass die Gebäude unter Denkmalschutz stehen.
Aufgrund der Liebe zu historischen Fachwerkhäusern hat der derzeitige Eigentümer viel Zeit und Geld investiert, um die „Sünden“ der 70er Jahre wieder zurückzubauen, um so den Charakter der Häuser wieder ans Licht zu bringen. Wie ernst er es mit der Historie nimmt, erkennt man, wenn man genauer hinschaut. Unter anderem hat er einen Künstler aus der Region damit beauftragt, die Gefache im Innenbereich so zu verputzen wie es die Bauerherren vor über 100 Jahren vorgaben, sodass man eine 100%ig glatte Wand vergebens sucht. Der größte Teil der Innentüren und Fenster sind Maßanfertigungen und von hoher Qualität. Viel Wert hat der Eigentümer auch auf historische Baustoffe gelegt, z. B. wurden die Gefache wieder mit Lehmputz saniert oder anstatt der ehemals weißen Farbe des Giebels mühselig zu entfernen, wurden die Original-Steine entfernt und mit der nicht bemalten Seite kunstvoll wiedereingesetzt.
Aber trotz der Zeit, die investiert wurde, ist die Sanierung des Hauptgebäudes noch nicht abgeschlossen. Mit schwerem Herzen muss der derzeitige Eigentümer sein Lebenswerk aus Altersgründen aufgeben.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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Lagebeschreibung

Wie in der Überschrift bereits erwähnt, befindet sich die Hofanlage in einem Rundlingsdorf. Bis nach Lüchow ist es nur ein Spaziergang, nicht einmal 3 km und sie haben die Innenstadt erreicht. Hier befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte (Aldi, Lidl, Hagebau, Obi etc.), Ärzte Schulen und Kindergärten.

Standort und Umfeld der Immobilie

29439 Lüchow
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mellies Immobilien , Harry W. Mellies, Schmiedestraße 14, 29525 Uelzen, Fax: 0581 9735932, Tel: 0581 9738741 , h-mellies@mellies-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Mellies Immobilien , Harry W. Mellies, Schmiedestraße 14, 29525 Uelzen, Fax: 0581 9735932, h-mellies@mellies-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Harry Mellies
Schmiedestraße 14
29525 Uelzen
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Tel.: 05819738741
Mellies Immobilien& Gutachterin Anja Mellies
Herr Harry W. Mellies
Schmiedestraße 14
29525 Uelzen
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Harry W. Mellies


Schmiedestraße 14
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E-Mail: h-mellies@mellies-immobilien.de
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Berufsaufsichtsbehörde: Kammer: Industrie und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg Adresse: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg"

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Kammer: Industrie und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg

UST-ID-NUMMER
DE214944657

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Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr