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Luxuriös und lichtdurchflutet: Wohnen im exklusiven Penthouse des Neubaus THE YARD

Kosten

Kaufpreis
2.495.000 €
Kaufpreis pro m²
11.551,46 €
Hausgeld pro Monat
578 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2017
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
215,99 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Balkon
1
Fläche teilbar ab
215,99 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Etage
7
Ausblick
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30110253
Anbieter-Objektnummer
3317

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,9 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
29.06.2027
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Personenaufzug
Sauna
Gäste-WC
Keller

Objektbeschreibung

Eine einzigartige Architektur, ein spektakuläres Wohngefühl und ein unverwechselbarer Ausblick – all das bietet dieses luxuriöse Penthouse im exklusiven Neubau "THE YARD". In dieser hoch modernen Immobilie reiht sich ein Highlight an das nächste. Von den großen, zum Teil über 2 Ebenen verlaufenden Fensterfronten über das offene Wohnkonzept mit Galerie bis hin zu den großzügigen Sonnenterrassen: Der hohe Anspruch an Design und luxuriöser Ausstattung spiegelt sich in allen Bereichen der Einheit wider. Mehrere Tageslichtbäder mit hochwertigen Marken-Armaturen, Fliesen und Naturstein, eine edle Einbauküche der Premiummarke next125 sowie weitere Vorzüge wie Fußbodenheizung, Aufzug und Vorinstallationen für Klimaanlage und Kamin runden das hochwertige Konzept ab. Jedes Zimmer besitzt zudem einen Zugang zu dem Sonnen-Balkon oder den beiden großzügigen Terrassen mit Weitblick auf Berlin und dessen Sehenswürdigkeiten. Der Clou: Dank der Kitchenette auf der zweiten Ebene können ganz bequem und einfach Vorbereitungen für Feiern auf der Dachterrasse vorgenommen werden.

Besonderheit: Zu den Inklusiv-Leistungen zählen ein Day-Concierge-Service sowie die Nutzung des Spa-Bereichs mit Sauna und Swimmingpool.


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penthouse-kreuzberg.de

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Lagebeschreibung

Berlin-Kreuzberg: Kaum ein anderer Bezirk erfuhr in den letzten Jahren so viel Aufschwung wie dieser. Heute vor allem Lebensraum für Berlins kreative Szene, trifft insbesondere in der Südlichen Friedrichstadt kulturelle Vielfalt auf ein familienfreundliches Umfeld. Gastronomie reiht sich an Galerien, Bio trifft auf Bourgeoisie, Work-Spaces auf Denkmäler - an kaum einer anderen Stelle der Stadt prallen so viele unterschiedliche Facetten aufeinander. Unweit von dem Jüdischem Museum und der Berlinischen Galerie entfernt, befindet sich die Wohnadresse inmitten des pulsierenden Quartiers und gewinnt zugleich von der unmittelbaren Nähe zu den Hot Spots im lebendigen Berlin-Mitte. Gleichzeitig profitiert die Umgebung von einer verkehrsruhigen Lage. So ist der Landwehrkanal in nur zwei Gehminuten erreichbar und bietet abseits des Trubels mit seinen Uferpromenaden ausgiebig Erholung und Ruhe sowie Abwechslung. Auch die bekannte Friedrichstraße liegt nur einen Katzensprung entfernt – zum Checkpoint Charlie sind es sechs PKW-Minuten – und bietet neben gehobenen Restaurants auch vielfältige Shopping- und Kulturmöglichkeiten. Mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind zudem weitere Hotspots der Hauptstadt schnell erreichbar.

Standort und Umfeld der Immobilie

10969 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
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Tel +49 (0)30 88 77 425 0
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Erklärung des Kunden:

Hiermit bestätige ich, dass ich die vorstehende Widerrufsbelehrung erhalten und zur Kenntnis genommen habe.

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass David Borck Immobiliengesellschaft mbH bereits vor Ende der Widerrufsfrist mit ihrer Maklertätigkeit beginnt. Mir ist bekannt, dass ich in diesem Fall bei vollständiger Vertragserfüllung durch David Borck Immobiliengesellschaft mbH mein Widerrufsrecht verliere.



_____________________ ____________________________________________
Datum Unterschrift



Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin

Fax +49 (0)30 88 77 425 25
service@david-borck.de


Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

_______________________________________________
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Bestellt am (*)/erhalten am (*)_______________________

Name des/der Verbraucher(s) ______________________________________


Anschrift des/der Verbraucher(s)
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_________________________________
_________________________________

____________
Datum


_______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)


(*) Unzutreffendes streichen

Ihr Ansprechpartner

Herr Patryk Gnysinski
Schlüterstraße 45
10707 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann
Frau Caren Rothmann
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE136615390

ZUSÄTZLICHER TEXT
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