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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
45134 Essen
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bellevue.de-ID: 30110245

Helle ETW mit Westbalkon und Garage

  • 209.500 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 77 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

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45134 Essen
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Diese 2,5-Raum Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, zentralen Wohnlage von Essen-Haarzopf.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1972, die Wohnung allerdings wurde im Jahr 2000 hochwertig saniert und präsentiert sich hell, ...mehr lesen
Diese 2,5-Raum Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, zentralen Wohnlage von Essen-Haarzopf.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1972, die Wohnung allerdings wurde im Jahr 2000 hochwertig saniert und präsentiert sich hell, freundlich und sehr gepflegt. Die beiden Highlights der Wohnung sind sicherlich das großzügige Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und Tageslicht sowie die nach Westen ausgerichtete, uneinsehbare Loggia. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Insgesamt präsentiert sich das 6-Parteienhaus sowohl optisch und technisch in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist zur Zeit an eine zuverlässige, solvente Einzelperson vermietet.

Optional kann eine übergroße Einzelgarage für 20.000,00 € erworben werden.

Die fußläufige Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    20.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    311 €
  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 4,16 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty zu zahlen.

    4,16 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1576

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    201,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    06-08-2019

Ausstattung

  • Waschraum
  • Keller

Standort & Lage

Der Ortsteil Haarzopf befindet sich im Südwesten der Stadt Essen, umgeben von Grüngürteln. An Haarzopf grenzen im Westen die Stadt Mülheim an der Ruhr, im Norden Essen-Fulerum, im Osten die Margarethenhöhe und südwestlich Essen-Bredeney. Der ...mehr lesen
Der Ortsteil Haarzopf befindet sich im Südwesten der Stadt Essen, umgeben von Grüngürteln. An Haarzopf grenzen im Westen die Stadt Mülheim an der Ruhr, im Norden Essen-Fulerum, im Osten die Margarethenhöhe und südwestlich Essen-Bredeney. Der Stadtteil bietet hauptsächlich Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Neben dem beliebten Rhein-Ruhr-Zentrum (in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht) bietet auch die im Jahr 2008 eröffnete "Neue Mitte Haarzopf" zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute urbane Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, da die Autobahnen A 52 und A40 nur wenige Minuten entfernt sind.

Standort

45149 Essen
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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

Firma NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty
Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, Tel: 0211 130 65 40, info@nrw-sothebysrealty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, info@nrw-sothebysrealty.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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E-Mail: info@nrw-sothebysrealty.com
Fax: 0211 130 65 410
Homepage: http://www.nrw-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Str. 61, 40481 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, Register B Handelsregisternummer: HRB 58544


UST-ID-NUMMER
DE13358560759

ZUSÄTZLICHER TEXT
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