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Altbauresidenz auf imposantem Wassergrundstück am Teupitzer See

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1925
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
12
Wohnfläche (ca.)
307 m²
Gesamtfläche (ca.)
463 m²
Grundstücksfläche (ca.)
12.700 m²
Nutzfläche (ca.)
156 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
10
Garage
Anzahl Etagen
3
Ausblick
See
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30110147
Anbieter-Objektnummer
S13262

Ausstattung

Swimmingpool
Kamin
Fußbodenheizung
Alarmanlage

Alarmanlage, Altbau, Balkon/Terrasse, Datenverkabelung, Einbauküche, Doppelgarage, Fußbodenheizung, Garage, Gartenterrasse, Garten/ -mitbenutzung, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Luxus-Ausstattung, Saniert, Seeblick, Wassergrundstück, Swimmingpool, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Stellplatz, Strom, Parkett

Sonstiges


Energieausweis vorhanden:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene traumhafte Wasserresidenz wurde im Jahre 1925 auf einem imposanten ca. 12.700 m² großen Südgrundstück in direkter Seelage errichtet und im Jahr 2013 aufwendig modernisiert. Sie präsen-tiert sich in einem gepflegten, lichtdurchfluteten Bestzustand. Bei der Modernisierung wurden ausschließlich hochwertige, moderne Materialien und Einbauten verwendet. Räume wurden teilweise geöffnet, um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Hier genießen Sie durch optimale Himmelsausrichtung die Sonne ganztägig. Auf dem Grundstück können weitere Gebäude errichtet werden, eine Genehmigung für eine Neubauvilla liegt vor.

Lagebeschreibung

Diese Wohnlage spricht für sich und ist eine der begehrenswertesten Wohnorte im Umland. Eingebettet zwischen schönen freistehenden, teilweise historischen Einfamilienhäusern und Villen unweit der Berliner Stadtgrenze und am Ufer des Teupitzer Sees. Die umgebende Natur mit zahllosen weiteren Seen und Wäldern lädt Sie in jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - bis in das Berliner Stadtzentrum benötigt man kaum mehr als 45 Minuten mit dem Auto, stündlich fährt die Regionalbahn innerhalb von 30 Minuten ins Zentrum. Waren des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Standort und Umfeld der Immobilie

15755 Schwerin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, Tel: +49-(0)30-810 799 0, info@grund-boden-fundus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, info@grund-boden-fundus.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Seehofstrasse 15
14169 Berlin
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Homepage: http://www.agbf.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Zehlendorf von Berlin, Abteilung Wirtschaft und Bauen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg 57899


UST-ID-NUMMER
DE 183016041

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