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BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Mag. Eva Bamberger
5020 Salzburg
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bellevue.de-ID: 30110027

Exklusives Penthouse in Parsch - Panoramablick inklusive

  • 855.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 98,42 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Mag. Eva Bamberger
5020 Salzburg
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WUNDERSCHÖNE MAISONETTE - PENTHOUSEWOHNUNG DER LUXUSKLASSE



LAGE
In ruhiger Stadtlage von Salzburg-Parsch entstehen drei exquisite Wohneinheiten. Ein Lichterfülltes Raumkonzept mit Blick ins Grüne der Luxuskategorie, für Jene, die sich Ihren ganz ...mehr lesen
WUNDERSCHÖNE MAISONETTE - PENTHOUSEWOHNUNG DER LUXUSKLASSE



LAGE
In ruhiger Stadtlage von Salzburg-Parsch entstehen drei exquisite Wohneinheiten. Ein Lichterfülltes Raumkonzept mit Blick ins Grüne der Luxuskategorie, für Jene, die sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühltraum erfüllen möchten.
Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezugsfertig ist das sonnige Penthouse bereits im August diesen Jahres!



DAS PROJEKT
Die moderne Architektur besticht mit Ihrer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung, der großen Terrassen, einem Garten bzw. Balkon, sowie qualitativ hochwertige Ausstattungen.
Auf höchsten Komfort und Lebensqualität legen wir auch bei diesem Projekt größten Wert.



DAS LUXURIÖSE PENTHOUSE
Ein Aufzug führt sie komfortabel und direkt in die ca 100qm große Dachterrassenwohnung.
Der wunderbare Blick über das Salzburger Bergpanorama wird gleich beim Betreten des perfekt durchdachten Wohnkonzeptes sichtbar.

Auf der ca 50 qm großen Terrasse haben Sie alle Voraussetzungen um ihren Alltag zu entliehen und die angenehme Ruhe auf sich und Ihrer Privatsphäre einwirken zu lassen.
In der unteren Etage der Maisonett Wohnung befindet sich ein großer Schlafbereich mit eigener Ankleide und einem angrenzenden Bad mit WC, Dusche, Waschmaschinen Anschluss und einer großen Badewanne, sowohl einem Vorraum mit zusätzlicher Stell/Nutzfläche.

Ein lichtdurchfluteter Stiegenaufgang führt Sie in den oberen Bereich ihrer Wohn Oase. Dort wartet ein perfekt modern durchdachtes Wohnerlebnis von Ihnen entdeckt zu werden.
Das zweite Schlafzimmer mit seperatem Zugang zur Terrasse befindet sich gleich direkt neben dem sonnigen Bad, ebenfalls mit Dusche und WC und eigenem Terrassenzugang.
Ein gut organisiert und aufgeteilter Vorraum führt Sie in einen Wohntraum der Superlative.

Beheizt wird Ihr Penthouse mittels Fußbodenheizung, wobei die Wärme durch eine Luftwärmepumpe sowie durch eine Photovoltaikanlage gewonnen wird.
Nützen Sie die fast 45 qm Wohnzimmer Fläche und gestalten Sie sich Wohnbedürfnisse ganz nach Ihren Wünschen.



EXTRAS
Weitere Highlights zur Alltags Erleichterung sind die Videogegensprechanlage sowohl auch der Aufzug der sie ganz bequem vom Penthouse zu Ihrem 23 qm großen Kellerabteil bringt.
Vor dem Haus befinden sich noch der zum Penthouse zugehörige Carport-Stellplatz.

KONTAKT
Sie sind neugierig geworden und wünschen einen gemeinsamen Besichtigungstermin?
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Sie erreichen uns unter: info@bamberger-immobilen.at oder +43 662 42 34 20.
Ihr Team von Bamberger Immobilen

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    98,42 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120,84 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    22,42 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    47,71 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.08.2019
  • Anbieter-Objektnummer
    PN00375

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

Fußbodenheizung
breite, tiefe Terrasse mit tollem Ausblick
angenehm hohe Räume: 2,6m in 1.OG und 2,7m im Dachgeschoss
massive Bauweise
Eichenparkett
Videogegensprechanlage
Raffstores

Standort & Lage

Parsch
absolute Ruhelage

Standort

5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
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