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Garda Haus Srl

Julia Threimer
25087 Salo'
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bellevue.de-ID: 30109151

Traum Villa in Cureggia - Lugano

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.950 m² Grundstücksfläche
  • 525 m² Wohnfläche
  • 15 Zimmer

Garda Haus Srl

Julia Threimer
25087 Salo'
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Costruzione dell'anno 1978, completamente rinnovata nel 2015 con materiali di qualità, preservando la forma originale dell'edificio.
L'area della casa è di 525 metri quadrati con 2 terreni di 1950 metri quadrati con la possibilità degli ulteriori
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Costruzione dell'anno 1978, completamente rinnovata nel 2015 con materiali di qualità, preservando la forma originale dell'edificio.
L'area della casa è di 525 metri quadrati con 2 terreni di 1950 metri quadrati con la possibilità degli ulteriori costruzioni.
La posizione della casa offre luce naturale e viste panoramiche. Edificio esposto su tre piani, corpo del garage e piscina coperta.
Nel giardino - grotta sauna all'aperto con barbecue. Parcheggio esterno 6 posti.
Garage al PT: spazio per 2 auto, piccolo ufficio
PC: cantina, cinema, sala, scala, 2 camere, 2 servizi, cucina, locale tecnico, lavanderia.
PT: soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno, ufficio, cabina armadio, sala, Piscina Coperta, sauna, Piccola Cucina, spogliatoio, bagno
P1: camera da letto, letto matrimoniale, bagno, ingresso, appartamento con ingresso indipendente 2 camere da letto ciascuna con bagno, soggiorno e angolo cottura.
Terrazza relax con divani, tavolo, lampade riscaldanti, sedie a sdraio. Parco giochi per bambini.
Sistema di telecomunicazione e sicurezza: sistema telefonico, citofono,
Sistema casa intelligente Casa completa (controllo della casa al telefono)
2 saune, piscina interna riscaldata.
Sistemi di Videosorveglianza interna ed esterna, Sistema di allarme, Sistema di aspirazione centralizzato in Tutta la casa. 
Pompa di calore "Buderus" con Riscaldamento a pavimento, Pannelli solarizzata, impianto aspirapolvere centralizzato, Sistema di Ventilazione con Scambiatore di calore e sistema di Trattamento dell'Acqua. 
Tapparelle elettriche, finestre cristalli e parasole a risparmio energetico.
Giardino - impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna, altoparlanti musicali impermeabili.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Top Zustand
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohnfläche (ca.)
    525 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.475 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.950 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    CO0072

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Möbliert
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Sauna
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Gäste-WC
  • Hallenbad
  • Kamin
  • Waschraum
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Keller

Standort & Lage

Lugano si TROVA in un golfo sulla sponda settentrionale del Lago di Lugano, circondato dal cime Che offrono splendidi panoramica. Il centro storico e pedonale della città con i Suoi musei Suoi numerosi Edifici Uovo in stile Lombardo, le montagne, i
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Lugano si TROVA in un golfo sulla sponda settentrionale del Lago di Lugano, circondato dal cime Che offrono splendidi panoramica. Il centro storico e pedonale della città con i Suoi musei Suoi numerosi Edifici Uovo in stile Lombardo, le montagne, i laghi, il patrimonio naturale e un fitto calendario E Tutto per Tutti interessante Coloro Che Amano l'Attività, ma il modo rilassamento città.
Lugano Offre Una Varietà di attività per il tempo libero (escursioni, sport, benessere, shopping), attività culturali (musei e visite guidate) e Una Vasta gamma di eventi (musicali e non).

Standort

6963 Lugano
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Accompagnare la persona responsabile della persona con l'aiuto del collaboratore con l'interoperabilità del processo di transazione. Con noi si fa nessun compromesso e non si lascia nulla al caso. "Servizio completo" non è una parola per noi, ma ...mehr lesen
Accompagnare la persona responsabile della persona con l'aiuto del collaboratore con l'interoperabilità del processo di transazione. Con noi si fa nessun compromesso e non si lascia nulla al caso. "Servizio completo" non è una parola per noi, ma filosofia aziendale. Ti Sosteniamo energicamente e superiamo per te Tutte le barriere linguistiche e culturali sulla strada per la Casa dei Tuoi Sogni sul Lago di Como e sul Lago di Lugano.
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garda Haus Srl, Via Antonio Meucci 77b, 25080 Padenghe sul Garda, +39 030 9900004, +39 030 4079018, salo@gardahaus.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Garda Haus Srl, Via Antonio Meucci 77b, 25080 Padenghe sul Garda, +39 030 9900004, +39 030 4079018, salo@gardahaus.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Winston Sinibaldi


Via Antonio Meucci 77b
25080 Padenghe sul Garda
ITA
Tel.: +39 030 9900004
E-Mail: salo@gardahaus.it
Fax: +39 030 4079018
Homepage: http://gardahaus.it/de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Via Antonio Meucci 77b

UST-ID-NUMMER
P.IVA IT01947970982
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