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229m² Energieeffizienshaus A+ mit puren Skandinavienfeeling!

Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1999
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
229 m²
Grundstücksfläche (ca.)
357 m²
Garage
Carport
bellevue.de-ID
30109073
Anbieter-Objektnummer
4340

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
16 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
Energiepass gültig bis
07-2025
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Extras :
- TOP-Lage in Sackgasse
- Energieeffizienz A++
- 2 Terrassen
- bestes Wohnklima
- integrierte Sauna
- moderner Kamin
- 2015 Einbauküche und Gäste-WC NEU
- Gartenhäuschen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- u.v.m.

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Diese von uns zu vermittelnde traumhafte Doppelhaushälfte lässt das Herz aller Skandinavien-Fans höher schlagen !! Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² bietet Ihnen dieses Haus, erbaut 1999 in Holzständerweise, auf einem ca.357 m² großem Grundstück alles, was Ihr Herz begehrt!!! Über einen Privatweg in einer reinen Wohnsiedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern erreichen Sie das überdurchschnittlich große Haus und werden sofort von dem skandinavischen Charme gefangen genommen. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie der sonnige großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen. Der neue moderne Kamin sorgt auch an kühlen Tagen für die notwendige gemütliche Atmosphäre. Ein großes Badezimmer auf dieser Etage, ausgestattet mit zwei Waschtischen, einem Hänge-WC, einem Bidet, einer Vorbereitung für ein Tauchbecken und einer ebenerdigen Dusche mit Zugang zur Sauna begeistert bereits im Erdgeschoss. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein großer Hauswirtschaftsraum, ein neues Gäste-WC und zusätzlich nochmal ein Abstellraum. Über eine offene massive Holztreppe erreichen Sie dann das 1. Obergeschoss, welches Ihnen vier optimal geschnittene Schlafzimmer von jeweils ca. 20 m² und ein zweites sehr geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Alle Räume auf dieser Ebene können perfekt genutzt werden, da hier keine Schrägen vorhanden sind! Sollte bis hierhin das Haus immer noch nicht Ihre Begeisterung gefunden haben, dann schafft das mit Sicherheit spätestens das bis zur Spitze ausgebaute Dachgeschoss ! Dieses bietet Ihnen neben der großartigen Galerie, welche nach Bedarf auch in ein bis zwei weitere Zimmer umgebaut werden kann, ein helles Dachstudio und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Dieses traumhafte Haus überzeugt nicht nur durch seinen unglaublichen Charme und Platz, sondern auch durch seine ökonomische Ausstattung mit einer Warmwasser-Solartechnik, eigener Zisterne auf dem Grundstück und dem extrem niedrigen Energieverbrauch!!! Überzeugen Sie sich am besten noch heute selbst davon und rufen uns schnellstmöglichst an !!

Lagebeschreibung

Die Stadt Tornesch mit seinen knapp 15.000 Einwohnern gehört zu einer der beliebtesten Städte im Kreis Pinneberg und bietet besonders Hamburg-Pendlern und Familien einen ländlichen wie auch zentralen Wohn-Mittelpunkt. Die Lage dieses Hauses ist optimal gewählt, da Sie innerhalb 10 Minuten Fußweg den Bahnhof Tornesch mit direktem Anschluss nach Hamburg (etwa alle 20 Minuten ) und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Ämter erreichen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A23 in Richtung Hamburg oder Heide/Husum. Tornesch ist eine aufstrebende kleine Stadt, die für Ihre Kinder verschiedene Schul- und Kindergärtentypen und natürlich auch diverse Sportvereine anbietet.

Standort und Umfeld der Immobilie

25436 Tornesch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Frances Borowsky - Filiale Norderstedt
Ochsenzoller Str. 116
22848 Norderstedt
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Trepte-Immobilien GmbH
Herr Thomas Bensow
Maurepasstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
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