Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Mag. Eva Bamberger
5020 Salzburg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30108989

Riedenburg: exklusive Lage - 2 Zimmer Wohnung mit Charme

  • 420.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 58,30 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH

Mag. Eva Bamberger
5020 Salzburg
Anbieter kontaktieren
WOHNDOMIZIL RIEDENBURG


EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN DER STADT SALZBURG
Nicht ohne Grund zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und ...mehr lesen
WOHNDOMIZIL RIEDENBURG


EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN DER STADT SALZBURG
Nicht ohne Grund zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und Nähe zum Grüngürtel aufeinander. Wenige Minuten von der weltberühmten Altstadt entfernt, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, entstehen architektonisch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Das Projekt „Wohndomizil Riedenburg“ kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
Insgesamt stehen 19 Wohnungen zum Verkauf, welche sich auf 2 Gebäudekomplexe aufteilen. Von der modernen Garcionerre, welche sich ideal für Anleger eignet, bis hin zur exklusiven 6-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse findet im exklusiven Neubauprojekt „Wohndomizil Riedenburg“ jeder die passende Immobilie!

Der Baubeginn ist im Sommer 2019 vorgesehen, die Fertigstellung wird im Winter 2020 erfolgen.



DIE WOHNUNGEN
Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und bieten daher maximale Sonnenstunden – das ganze Jahr über! Die verschiedenen Einheiten haben zwischen 1 und 4 Wohnräume – bei Bedarf sind auch größere Wohnungen möglich.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoß verfügen über 1 bis 3 Wohnräume, wobei auch hier größere Wohneinheiten möglich sind.
Besondere Highlights sind die 4 Dachgeschoßwohnungen mit übergroßen Terrassen. Hier genießen Sie Raumhöhen von 2,70 Metern, welche durch große Glasfronten bestens ausgeleuchtet werden.
Das Angebot reicht von einer 42qm Garcionerre bis hin zur 6-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit 144qm Wohnfläche und 144qm Dachterrasse.
Für jede der 19 Wohneinheiten wurde ein durchdachtes Raumkonzept entwickelt, welches ansprechende Architektur und gehobene Ausstattung vereint.
So verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher das Herz der Wohnung markiert. Weiters können sich künftige Eigentümer über schön angelegte Terrassen, Balkone und Eigengärten freuen. Die Gartenwohnungen haben teilweise überdachte Terrassen.
Bei der Ausstattung der Bäder wurde großen Wert auf hochwertige Materialienauswahl gelegt. Die Schlafzimmer sind ideal ausgerichtet und versprechen maximale Erholung.
Besonders wertvoll für diese Wohngegend von Salzburg sind die ausreichenden PKW-Stellplätze in der eignen Tiefgarage. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung und genießen so maximalen Komfort.

PREISBEISPIEL

Haus 1

2-Zimmer-Ergeschoßwohnung
Gesamtnutzfläche: 58,30qm
Terrasse: 10,08qm
Gartenanteil: 78,66qm
Kaufpreis: € 420.000,00
TG-Stellplatz: € 30.000,00
Insg.: € 450.000,00



KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Telefon: +43 662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58,3 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    61,55 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    3,25 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10,08 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    78,6 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    PN00339

Energie

  • Befeuerungsart
    Pellets

Ausstattung

AUSSTATTUNG

-Ansprechendes architektonisches Gesamtkonzept
-Durchdachte Grundrisse
-Barrierefrei mit Lift
-Tiefgarage
-Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten
-Hochwertige Bäderausstattung
-Echtholzparkettböden
-Keramische Bodenbeläge in ausgesuchter ...mehr lesen
AUSSTATTUNG

-Ansprechendes architektonisches Gesamtkonzept
-Durchdachte Grundrisse
-Barrierefrei mit Lift
-Tiefgarage
-Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten
-Hochwertige Bäderausstattung
-Echtholzparkettböden
-Keramische Bodenbeläge in ausgesuchter Qualität
-Moderne Niedrigst-Energiebauweise
-Biomasse-Heizung & Photovoltaik-Anlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kontrollierte Wohnraumlüftung
-Funkgesteuerte Raffstore-Beschattung

Standort & Lage

LAGE

Der Stadtteil Riedenburg erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und der Nähe zum Grüngürtel der Stadt wird einem hier alles geboten! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die ...mehr lesen
LAGE

Der Stadtteil Riedenburg erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und der Nähe zum Grüngürtel der Stadt wird einem hier alles geboten! Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt von Salzburg ebenso. Die Stadtberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe zum „Wohndomizil Riedenburg“.
Kinderbetreuungseinrichtungen liegen unweit vom Wohnkomplex entfernt und auch die Volksschule, die Neue Mittelschule wie auch ein Gymnasium sind gut erreichbar.
4 Gehminuten
O-Bus
Supermarkt
Apotheke
Bank

8 Gehminuten
Kindergarten

15 Gehminuten
Volksschule
Altstadt
Stadtberge

10 Fahrminuten
Flughafen
Hauptbahnhof

30 Fahrminuten
Seen- und Skigebiete
Salzkammergut

Standort

5020 Salzburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.