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Trepte-Immobilien GmbH

Ute Schmedemann - Filiale Ellerau
25479 Ellerau
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bellevue.de-ID: 30108919

Kaufpreisreduzierung! Exklusives 170m² Energieeffizienshaus für die moderne Familie!

  • 469.000 € Kaufpreis
  • 505 m² Grundstücksfläche
  • 142 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

Ute Schmedemann - Filiale Ellerau
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Viel Raum - viele Möglichkeiten! Dieses 2007 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus, welches 2013 modernisiert wurde, bietet vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Nicht nur der großzügige Eingangsbereich und das Wohn- und ...mehr lesen
Viel Raum - viele Möglichkeiten! Dieses 2007 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus, welches 2013 modernisiert wurde, bietet vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Nicht nur der großzügige Eingangsbereich und das Wohn- und Esszimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist und einen direkten Zugang zum Garten aufweist, werden Sie beeindrucken. Auch die offene Küche strahlt im modernen Stil! Diese bietet ebenfalls die Möglichkeit direkt in den Garten zu kommen. Von hier aus gelangen Sie auch zum HWR für die Waschmachine und den Trockner. Sogar eine Werkstatt kann hier beliebig genutzt werden. Das Arbeitszimmer und das Gäste-WC, welches über eine Dusche verfügt, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss, welches sich mit zwei Jugendzimmern, einem Schlafzimmer und dem Vollbad mit XXL-Dusche und Fußbodenheizung, präsentiert. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum großen Hobby- und/ Freizeitraum. Hier oben befindet sich auch die Heizung sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihren Fuhrpark haben Sie viel Platz: Ob im Carport oder auf den übrigen drei Stellplätzen - Sie haben immer ausreichende Abstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Der schöne Garten mit der überdachten Terrasse rundet das TOP-Angebot ab. Hier ist viel Platz für beliebige Ansprüche! Sie sind neugierig geworden? - Alles Weitere erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    142 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    505 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    28 m²
  • Stellplatz
  • Garage
    Carport
  • Anbieter-Objektnummer
    4350

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    56,58 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    03-2029
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

Extras :
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige, moderne Einbauküche
- Kamin mit 500 ltr. Wasserspeicher
- stylische LED-Beleuchtung
- Parkett im gesamten Haus
- Möbelübernahme möglich
- Dolby-Surround-System
- elektrische Außenrollos
- ...mehr lesen
Extras :
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige, moderne Einbauküche
- Kamin mit 500 ltr. Wasserspeicher
- stylische LED-Beleuchtung
- Parkett im gesamten Haus
- Möbelübernahme möglich
- Dolby-Surround-System
- elektrische Außenrollos
- überdachte Terrasse
- Sauna mit Dusche
- XXL-Dusche
- 3 Stellplätze
- Carport
- u.v.m.

Standort & Lage

Umgeben von den Nachbargemeinden Schlotfeld, Winseldorf, Kollmoor, Kronsmoor, Breitenburg und Münsterdorf liegt Oelixdorf am nördlichen Geestrand der Stör. Die längste Grenze befindet sich zur Kreisstadt Itzehoe. Die landschaftliche Umgebung besteht ...mehr lesen
Umgeben von den Nachbargemeinden Schlotfeld, Winseldorf, Kollmoor, Kronsmoor, Breitenburg und Münsterdorf liegt Oelixdorf am nördlichen Geestrand der Stör. Die längste Grenze befindet sich zur Kreisstadt Itzehoe. Die landschaftliche Umgebung besteht aus den Störmarschen, dem Breitenburger Gehölz und der Oelixdorfer Feldmark. Freizeitangebote gibt es z.B. Reiten, Schützenverein Auch finden Sie hier Schulen sowie Kindergärten. Auch ist Itzehoe nicht weit, die Stadt im Grünen, direkt an der Stör, umgeben von Feldern, Wiesen lädt zu einem Besuch ein. man nennt Sie Einkaufsstadt Itzehoe; Restaurants, Cafés und Gasthöfe bieten Gelegenheiten zur gemütlichen Einkehr. Ebenso kommen Sie aber auch schnell nach Hamburg, oder weiter in den Norden z.B. Dänemark.

Standort

25524 Oelixdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 489.000,00 €

Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den ...mehr lesen
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 489.000,00 €

Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

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