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Kaufpreisreduzierung! Exklusives 170m² Energieeffizienshaus für die moderne Familie!

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2007
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
142 m²
Grundstücksfläche (ca.)
505 m²
Nutzfläche (ca.)
28 m²
Stellplatz
Garage
Carport
bellevue.de-ID
30108919
Anbieter-Objektnummer
4350

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
56,58 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
Energiepass gültig bis
03-2029
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Extras:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige, moderne Einbauküche
- Kamin mit 500 ltr. Wasserspeicher
- stylische LED-Beleuchtung
- Parkett im gesamten Haus
- Möbelübernahme möglich
- Dolby-Surround-System
- elektrische Außenrollos
- überdachte Terrasse
- Sauna mit Dusche
- XXL-Dusche
- 3 Stellplätze
- Carport
- u.v.m.

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 489.000,00 €

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Objektbeschreibung

Viel Raum - viele Möglichkeiten! Dieses 2007 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus, welches 2013 modernisiert wurde, bietet vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Nicht nur der großzügige Eingangsbereich und das Wohn- und Esszimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist und einen direkten Zugang zum Garten aufweist, werden Sie beeindrucken. Auch die offene Küche strahlt im modernen Stil! Diese bietet ebenfalls die Möglichkeit direkt in den Garten zu kommen. Von hier aus gelangen Sie auch zum HWR für die Waschmachine und den Trockner. Sogar eine Werkstatt kann hier beliebig genutzt werden. Das Arbeitszimmer und das Gäste-WC, welches über eine Dusche verfügt, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss, welches sich mit zwei Jugendzimmern, einem Schlafzimmer und dem Vollbad mit XXL-Dusche und Fußbodenheizung, präsentiert. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum großen Hobby- und/ Freizeitraum. Hier oben befindet sich auch die Heizung sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihren Fuhrpark haben Sie viel Platz: Ob im Carport oder auf den übrigen drei Stellplätzen - Sie haben immer ausreichende Abstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Der schöne Garten mit der überdachten Terrasse rundet das TOP-Angebot ab. Hier ist viel Platz für beliebige Ansprüche! Sie sind neugierig geworden? - Alles Weitere erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an!

Lagebeschreibung

Umgeben von den Nachbargemeinden Schlotfeld, Winseldorf, Kollmoor, Kronsmoor, Breitenburg und Münsterdorf liegt Oelixdorf am nördlichen Geestrand der Stör. Die längste Grenze befindet sich zur Kreisstadt Itzehoe. Die landschaftliche Umgebung besteht aus den Störmarschen, dem Breitenburger Gehölz und der Oelixdorfer Feldmark. Freizeitangebote gibt es z.B. Reiten, Schützenverein Auch finden Sie hier Schulen sowie Kindergärten. Auch ist Itzehoe nicht weit, die Stadt im Grünen, direkt an der Stör, umgeben von Feldern, Wiesen lädt zu einem Besuch ein. man nennt Sie Einkaufsstadt Itzehoe; Restaurants, Cafés und Gasthöfe bieten Gelegenheiten zur gemütlichen Einkehr. Ebenso kommen Sie aber auch schnell nach Hamburg, oder weiter in den Norden z.B. Dänemark.

Standort und Umfeld der Immobilie

25524 Oelixdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Schmedemann - Filiale Ellerau
Steindamm 6
25479 Ellerau
 Telefonnummer anzeigen
Trepte-Immobilien GmbH
Herr Thomas Bensow
Maurepasstr. 113
24558 Henstedt-Ulzburg
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Trepte-Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr